Naif
Property prices & trends - sales and rental analytics for Naif, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through April 2026.
AED 2,9 MPrix de vente médian12 derniers mois
The middle value of every sale registered in Naif over the last 12 months.
Across 3 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through April 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 3
AED 1 446/ft²Prix médian au ft²12 derniers mois
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
3Ventes, 12 derniers moisAED 8,1 M total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
3 registered transactions summing to AED 8,1 M; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 3 · Σ value = AED 8,1 M
- Tendance sur 12 moisprix médian par rapport à l'an dernier
Not enough history to compute a 12-month trend.
We compare the latest three months of monthly medians with the same three months a year earlier; missing any of those points blocks the calculation.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Latest 3 months vs same 3 months prior year
- Threshold
- Requires ≥15 months of monthly medians
PRIX MÉDIAN / FT² ET VOLUME DES VENTES
Répartition ventes / locations
- Ventes: 16 (0%)
- Contrats de location: 5 463 (100%)
Nombre de transactions sur les 12 derniers mois de données de chaque série.
Livré ou sur plan
- Livré: 21 (100%)
Ventes par type d'enregistrement, 12 derniers mois.
Par type de bien
LOYER ANNUEL MÉDIAN ET VOLUME DE CONTRATS
- AED 36,9 k/an
- Loyer annuel médian
- 12 derniers mois
- AED 87/ft²
- Loyer annuel médian au ft²
- loyer annuel, 12 derniers mois
- 5 463
- Contrats de location, 12 derniers mois
- contrats Ejari enregistrés
Les chiffres correspondent aux contrats de location Ejari enregistrés ; les loyers sont annuels.
Transactions récentes
| Date | Type | Pièces | Immeuble | Prix | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 Aug 2026 | Building | - | - | AED 4 300 000 | AED 3 211/ft² |
| 9 Jul 2026 | Building | - | - | AED 9 081 942 | AED 2 000/ft² |
| 22 Jun 2026 | Building | - | - | AED 18 000 000 | AED 4 003/ft² |
| 22 Jun 2026 | Building | - | - | AED 9 500 000 | AED 3 276/ft² |
| 4 May 2026 | Building | - | - | AED 4 750 000 | AED 2 632/ft² |
| 24 Apr 2026 | Building | - | - | AED 8 500 000 | AED 4 595/ft² |
| 20 Apr 2026 | Building | - | - | AED 35 000 000 | AED 3 404/ft² |
| 16 Apr 2026 | Villa | - | - | AED 3 000 000 | AED 1 446/ft² |
| 16 Apr 2026 | Building | - | - | AED 265 000 | AED 2 146/ft² |
| 3 Apr 2026 | Building | - | - | AED 15 500 000 | AED 2 107/ft² |
Questions fréquentes - Naif
- Quel est le prix médian de l'immobilier à Naif ?
- Le prix de vente médian à Naif sur les 12 derniers mois est de AED 2,9 M, sur la base de 3 ventes enregistrées dans les données officielles du Dubai Land Department.
- Combien coûte l'immobilier au pied carré à Naif ?
- Le prix de vente médian à Naif est d'environ 1 446 AED le pied carré (12 derniers mois).
- Combien de biens ont été vendus à Naif l'an dernier ?
- 3 ventes ont été enregistrées à Naif sur les 12 derniers mois de données du Dubai Land Department, pour un total de AED 8,1 M.