Lakes - Hattan I
Property prices & trends - sales and rental analytics for Lakes - Hattan I, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through December 2025.
AED 29 MPrix de vente médian12 derniers mois
The middle value of every sale registered in Lakes - Hattan I over the last 12 months.
Across 1 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through December 2025)
- Formula
- median(sale price), n = 1
AED 3 061/ft²Prix médian au ft²12 derniers mois
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
1Ventes, 12 derniers moisAED 29 M total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
1 registered transactions summing to AED 29 M; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 1 · Σ value = AED 29 M
- Tendance sur 12 moisprix médian par rapport à l'an dernier
Not enough history to compute a 12-month trend.
We compare the latest three months of monthly medians with the same three months a year earlier; missing any of those points blocks the calculation.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Latest 3 months vs same 3 months prior year
- Threshold
- Requires ≥15 months of monthly medians
PRIX MÉDIAN / FT² ET VOLUME DES VENTES
Répartition ventes / locations
- Ventes: 13 (43%)
- Contrats de location: 17 (57%)
Nombre de transactions sur les 12 derniers mois de données de chaque série.
Livré ou sur plan
- Livré: 1 (100%)
Ventes par type d'enregistrement, 12 derniers mois.
Par type de bien
| Type | Ventes 12 m | Prix médian | AED/ft² médian |
|---|---|---|---|
| Villas | 1 | AED 29 M | AED 3 061/ft² |
LOYER ANNUEL MÉDIAN ET VOLUME DE CONTRATS
- AED 600,4 k/an
- Loyer annuel médian
- 12 derniers mois
- AED 73/ft²
- Loyer annuel médian au ft²
- loyer annuel, 12 derniers mois
- 17
- Contrats de location, 12 derniers mois
- contrats Ejari enregistrés
Les chiffres correspondent aux contrats de location Ejari enregistrés ; les loyers sont annuels.
Transactions récentes
| Date | Type | Pièces | Immeuble | Prix | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 Dec 2025 | Villa | - | - | AED 29 000 000 | AED 3 061/ft² |
| 7 Jul 2025 | Villa | - | - | AED 32 500 000 | AED 3 430/ft² |
| 21 Mar 2025 | Villa | - | - | AED 15 775 000 | AED 2 278/ft² |
| 30 Oct 2024 | Villa | - | - | AED 16 000 000 | AED 2 305/ft² |
| 10 Jun 2024 | Villa | - | - | AED 23 000 000 | AED 2 428/ft² |
| 29 Apr 2024 | Villa | - | - | AED 16 250 000 | AED 2 346/ft² |
| 5 Apr 2024 | Villa | - | - | AED 22 500 000 | AED 2 375/ft² |
| 20 Mar 2023 | Villa | - | - | AED 12 510 000 | AED 1 802/ft² |
| 18 May 2022 | Villa | - | - | AED 9 800 000 | AED 1 347/ft² |
| 6 Apr 2022 | Villa | - | - | AED 9 425 000 | AED 1 361/ft² |
Location
Questions fréquentes - Lakes - Hattan I
- Quel est le prix médian de l'immobilier à Lakes - Hattan I ?
- Le prix de vente médian à Lakes - Hattan I sur les 12 derniers mois est de AED 29 M, sur la base de 1 ventes enregistrées dans les données officielles du Dubai Land Department.
- Combien coûte l'immobilier au pied carré à Lakes - Hattan I ?
- Le prix de vente médian à Lakes - Hattan I est d'environ 3 061 AED le pied carré (12 derniers mois).
- Combien de biens ont été vendus à Lakes - Hattan I l'an dernier ?
- 1 ventes ont été enregistrées à Lakes - Hattan I sur les 12 derniers mois de données du Dubai Land Department, pour un total de AED 29 M.