Lakes - Deema 1
Property prices & trends - sales and rental analytics for Lakes - Deema 1, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through March 2026.
AED 10,8 MPrix de vente médian12 derniers mois
The middle value of every sale registered in Lakes - Deema 1 over the last 12 months.
Across 1 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through March 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 1
AED 2 296/ft²Prix médian au ft²12 derniers mois
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
1Ventes, 12 derniers moisAED 10,8 M total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
1 registered transactions summing to AED 10,8 M; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 1 · Σ value = AED 10,8 M
- Tendance sur 12 moisprix médian par rapport à l'an dernier
Not enough history to compute a 12-month trend.
We compare the latest three months of monthly medians with the same three months a year earlier; missing any of those points blocks the calculation.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Latest 3 months vs same 3 months prior year
- Threshold
- Requires ≥15 months of monthly medians
PRIX MÉDIAN / FT² ET VOLUME DES VENTES
Répartition ventes / locations
- Ventes: 17 (46%)
- Contrats de location: 20 (54%)
Nombre de transactions sur les 12 derniers mois de données de chaque série.
Livré ou sur plan
- Livré: 1 (100%)
Ventes par type d'enregistrement, 12 derniers mois.
Par type de bien
| Type | Ventes 12 m | Prix médian | AED/ft² médian |
|---|---|---|---|
| Villas | 1 | AED 10,8 M | AED 2 296/ft² |
LOYER ANNUEL MÉDIAN ET VOLUME DE CONTRATS
- AED 391 k/an
- Loyer annuel médian
- 12 derniers mois
- AED 77/ft²
- Loyer annuel médian au ft²
- loyer annuel, 12 derniers mois
- 20
- Contrats de location, 12 derniers mois
- contrats Ejari enregistrés
Les chiffres correspondent aux contrats de location Ejari enregistrés ; les loyers sont annuels.
Transactions récentes
| Date | Type | Pièces | Immeuble | Prix | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 Mar 2026 | Villa | - | - | AED 10 750 000 | AED 2 296/ft² |
| 10 Apr 2025 | Villa | - | - | AED 13 750 000 | AED 1 825/ft² |
| 16 Dec 2024 | Villa | - | - | AED 7 150 000 | AED 1 635/ft² |
| 22 Oct 2024 | Villa | - | - | AED 8 600 000 | AED 1 094/ft² |
| 18 Sep 2024 | Villa | - | - | AED 7 800 000 | AED 1 643/ft² |
| 3 Jun 2024 | Villa | - | - | AED 9 850 000 | AED 1 735/ft² |
| 23 Apr 2024 | Villa | - | - | AED 8 500 000 | AED 1 486/ft² |
| 15 Apr 2024 | Villa | - | - | AED 6 850 000 | AED 1 463/ft² |
| 5 Apr 2024 | Villa | - | - | AED 6 800 000 | AED 1 463/ft² |
| 12 Sep 2023 | Villa | - | - | AED 7 350 000 | AED 1 503/ft² |
Questions fréquentes - Lakes - Deema 1
- Quel est le prix médian de l'immobilier à Lakes - Deema 1 ?
- Le prix de vente médian à Lakes - Deema 1 sur les 12 derniers mois est de AED 10,8 M, sur la base de 1 ventes enregistrées dans les données officielles du Dubai Land Department.
- Combien coûte l'immobilier au pied carré à Lakes - Deema 1 ?
- Le prix de vente médian à Lakes - Deema 1 est d'environ 2 296 AED le pied carré (12 derniers mois).
- Combien de biens ont été vendus à Lakes - Deema 1 l'an dernier ?
- 1 ventes ont été enregistrées à Lakes - Deema 1 sur les 12 derniers mois de données du Dubai Land Department, pour un total de AED 10,8 M.