DUBAI HILLS - FAIRWAY VISTAS
Property prices & trends - sales and rental analytics for DUBAI HILLS - FAIRWAY VISTAS, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through June 2026.
AED 48,3 MPrix de vente médian12 derniers mois
The middle value of every sale registered in DUBAI HILLS - FAIRWAY VISTAS over the last 12 months.
Across 8 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through June 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 8
AED 3 084/ft²Prix médian au ft²12 derniers mois
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
8Ventes, 12 derniers moisAED 391 M total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
8 registered transactions summing to AED 391 M; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 8 · Σ value = AED 391 M
- Tendance sur 12 moisprix médian par rapport à l'an dernier
Not enough history to compute a 12-month trend.
We compare the latest three months of monthly medians with the same three months a year earlier; missing any of those points blocks the calculation.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Latest 3 months vs same 3 months prior year
- Threshold
- Requires ≥15 months of monthly medians
PRIX MÉDIAN / FT² ET VOLUME DES VENTES
Répartition ventes / locations
- Ventes: 17 (53%)
- Contrats de location: 15 (47%)
Nombre de transactions sur les 12 derniers mois de données de chaque série.
Livré ou sur plan
- Livré: 8 (100%)
Ventes par type d'enregistrement, 12 derniers mois.
Par type de bien
| Type | Ventes 12 m | Prix médian | AED/ft² médian |
|---|---|---|---|
| Villas | 8 | AED 48,5 M | AED 3 265/ft² |
LOYER ANNUEL MÉDIAN ET VOLUME DE CONTRATS
- AED 2 M/an
- Loyer annuel médian
- 12 derniers mois
- AED 139/ft²
- Loyer annuel médian au ft²
- loyer annuel, 12 derniers mois
- 15
- Contrats de location, 12 derniers mois
- contrats Ejari enregistrés
Les chiffres correspondent aux contrats de location Ejari enregistrés ; les loyers sont annuels.
Transactions récentes
| Date | Type | Pièces | Immeuble | Prix | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 Jun 2026 | Villa | - | - | AED 26 000 000 | AED 1 262/ft² |
| 12 Mar 2026 | Villa | - | - | AED 46 500 000 | AED 3 513/ft² |
| 25 Feb 2026 | Villa | - | - | AED 37 000 000 | AED 2 815/ft² |
| 23 Feb 2026 | Villa | - | - | AED 44 000 000 | AED 2 829/ft² |
| 5 Feb 2026 | Villa | - | - | AED 63 000 000 | AED 4 758/ft² |
| 2 Feb 2026 | Villa | - | - | AED 73 000 000 | AED 5 585/ft² |
| 15 Dec 2025 | Villa | - | - | AED 51 500 000 | AED 3 186/ft² |
| 20 Oct 2025 | Villa | - | - | AED 50 000 000 | AED 2 983/ft² |
| 20 Jun 2025 | Villa | - | - | AED 42 000 000 | AED 3 192/ft² |
| 17 Jun 2025 | Villa | - | - | AED 36 000 000 | AED 2 710/ft² |
Questions fréquentes - DUBAI HILLS - FAIRWAY VISTAS
- Quel est le prix médian de l'immobilier à DUBAI HILLS - FAIRWAY VISTAS ?
- Le prix de vente médian à DUBAI HILLS - FAIRWAY VISTAS sur les 12 derniers mois est de AED 48,3 M, sur la base de 8 ventes enregistrées dans les données officielles du Dubai Land Department.
- Combien coûte l'immobilier au pied carré à DUBAI HILLS - FAIRWAY VISTAS ?
- Le prix de vente médian à DUBAI HILLS - FAIRWAY VISTAS est d'environ 3 084 AED le pied carré (12 derniers mois).
- Combien de biens ont été vendus à DUBAI HILLS - FAIRWAY VISTAS l'an dernier ?
- 8 ventes ont été enregistrées à DUBAI HILLS - FAIRWAY VISTAS sur les 12 derniers mois de données du Dubai Land Department, pour un total de AED 391 M.