THE DISTINCTION

ذا ديستنكشن

Tower 6 - School St - opposite South Ridge - برج خليفة - وسط مدينة دبي - دبي - الإمارات العربية المتحدة

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19
Ventes, 12 derniers mois
AED 2 M
Prix de vente médian
AED 1 776
Prix médian au ft²
-42.9%
Tendance sur 12 mois
Le pouls du marché

ÉVOLUTION DES PRIX ET VOLUME DES VENTES

THE DISTINCTION median sale price per square foot and monthly sales volume, last 36 months1 4001 5001 6001 7001 8001 9002 0002 1002 2002 300AED/ft²Peak · 2 255Mar 2023Oct 2023May 2024Nov 2024Apr 2025Sep 2025Mar 2026Aug 2026

Biens dans cet immeuble

BienTypePiècesVentesPrix médianDernière vente
2 B/R UnitUnit2 B/R52AED 3,1 M24 Feb 2026
2 B/R UnitUnit2 B/R42AED 3 M23 Feb 2026
2 B/R UnitUnit2 B/R27AED 3 M18 Jul 2025
1 B/R UnitUnit1 B/R24AED 2,3 M9 Mar 2026
1 B/R UnitUnit1 B/R21AED 1,5 M6 Oct 2025
Studio UnitUnitStudio18AED 1,1 M12 May 2026
1 B/R UnitUnit1 B/R17AED 1,8 M6 Mar 2025
1 B/R UnitUnit1 B/R16AED 2,1 M23 Jan 2025
1 B/R UnitUnit1 B/R16AED 1,9 M25 Aug 2025
1 B/R UnitUnit1 B/R15AED 1,9 M10 Feb 2026
1 B/R UnitUnit1 B/R14AED 1,7 M14 Apr 2025
3 B/R UnitUnit3 B/R13AED 3,7 M30 Mar 2026
2 B/R UnitUnit2 B/R13AED 3,5 M24 Nov 2025
2 B/R UnitUnit2 B/R13AED 3,1 M26 Jun 2026
Studio UnitUnitStudio13AED 1,1 M14 Jul 2025
3 B/R UnitUnit3 B/R11AED 4,7 M26 Oct 2022
1 B/R UnitUnit1 B/R10AED 2,3 M19 Aug 2022
2 B/R UnitUnit2 B/R10AED 2,9 M13 Jan 2025
3 B/R UnitUnit3 B/R10AED 4 M2 Apr 2026
3 B/R UnitUnit3 B/R10AED 4,7 M16 Sep 2025
3 B/R UnitUnit3 B/R8AED 4,4 M18 Nov 2025
2 B/R UnitUnit2 B/R7AED 3 M22 Nov 2023
3 B/R UnitUnit3 B/R5AED 4,4 M3 Jun 2021
3 B/R UnitUnit3 B/R5AED 3,4 M9 Aug 2024
2 B/R UnitUnit2 B/R4AED 3,4 M15 Dec 2016
3 B/R UnitUnit3 B/R4AED 4,7 M10 Feb 2016
3 B/R UnitUnit3 B/R4AED 4,2 M25 Feb 2025
1 B/R UnitUnit1 B/R4AED 2,2 M21 May 2024
1 B/R UnitUnit1 B/R3AED 1,4 M26 Jan 2016
2 B/R UnitUnit2 B/R3AED 4,2 M4 Apr 2024
3 B/R UnitUnit3 B/R3AED 4,5 M2 Feb 2017
2 B/R UnitUnit2 B/R3AED 4,2 M28 Jan 2016
2 B/R UnitUnit2 B/R3AED 4,4 M13 Sep 2023
3 B/R UnitUnit3 B/R3AED 1,9 M19 Sep 2022
Studio UnitUnitStudio3AED 1,3 M17 Jul 2026
1 B/R UnitUnit1 B/R2AED 2,3 M10 Feb 2016
2 B/R UnitUnit2 B/R2AED 3,1 M14 Nov 2022
2 B/R UnitUnit2 B/R2AED 3,2 M4 Feb 2016
3 B/R UnitUnit3 B/R2AED 4,1 M3 Mar 2023
PENTHOUSE UnitUnitPENTHOUSE2AED 8,4 M29 Feb 2016
PENTHOUSE UnitUnitPENTHOUSE2AED 7,3 M17 Feb 2016
1 B/R UnitUnit1 B/R2AED 2,5 M12 Nov 2015
1 B/R UnitUnit1 B/R2AED 3,3 M13 Sep 2023
2 B/R UnitUnit2 B/R2AED 3,7 M8 Feb 2016
2 B/R UnitUnit2 B/R2AED 4 M27 Sep 2018
3 B/R UnitUnit3 B/R2AED 4,6 M13 Oct 2016
3 B/R UnitUnit3 B/R2AED 3,2 M20 Aug 2024
1 B/R UnitUnit1 B/R1AED 2,6 M25 Aug 2014
1 B/R UnitUnit1 B/R1AED 2,3 M14 Sep 2015
1 B/R UnitUnit1 B/R1AED 2,6 M16 Nov 2015

Transactions récentes

DateTypePiècesImmeublePrixAED/ft²
28 Aug 2026Apartment1 B/RTHE DISTINCTIONAED 1 200 000AED 1 554/ft²
23 Jul 2026Apartment2 B/RTHE DISTINCTIONAED 2 000 000AED 1 404/ft²
17 Jul 2026ApartmentStudioTHE DISTINCTIONAED 1 260 000AED 2 438/ft²
26 Jun 2026Apartment2 B/RTHE DISTINCTIONAED 1 400 000AED 1 060/ft²
17 Jun 2026Apartment2 B/RTHE DISTINCTIONAED 2 000 000AED 1 615/ft²
10 Jun 2026Apartment2 B/RTHE DISTINCTIONAED 2 600 000AED 2 094/ft²
12 May 2026ApartmentStudioTHE DISTINCTIONAED 1 065 000AED 2 048/ft²
2 Apr 2026Apartment3 B/RTHE DISTINCTIONAED 3 517 480AED 1 987/ft²
30 Mar 2026Apartment3 B/RTHE DISTINCTIONAED 2 470 000AED 1 395/ft²
9 Mar 2026Apartment1 B/RTHE DISTINCTIONAED 1 675 000AED 1 823/ft²
24 Feb 2026Apartment2 B/RTHE DISTINCTIONAED 2 200 000AED 1 776/ft²
23 Feb 2026Apartment2 B/RTHE DISTINCTIONAED 2 200 000AED 1 776/ft²
10 Feb 2026Apartment1 B/RTHE DISTINCTIONAED 1 550 000AED 1 738/ft²
9 Feb 2026ApartmentStudioTHE DISTINCTIONAED 1 123 131AED 2 160/ft²
23 Dec 2025Apartment1 B/RTHE DISTINCTIONAED 1 800 959AED 1 960/ft²
24 Nov 2025Apartment2 B/RTHE DISTINCTIONAED 2 350 000AED 1 648/ft²
18 Nov 2025Apartment3 B/RTHE DISTINCTIONAED 3 167 644AED 1 805/ft²
10 Nov 2025Apartment2 B/RTHE DISTINCTIONAED 2 261 600AED 1 713/ft²
6 Oct 2025Apartment1 B/RTHE DISTINCTIONAED 1 500 000AED 1 937/ft²
16 Sep 2025Apartment2 B/RTHE DISTINCTIONAED 2 179 023AED 1 650/ft²

Rents in this building

52
Rent contracts, last 12 months
AED 135 k
Median annual rent
AED 118
Median rent per ft² / year
6.6%
Indicative gross yield
Start dateTypeAnnual rentSize (sqm)
10 Sep 2026FlatAED 157,5 k123
1 Sep 2026FlatAED 70 k72
11 Aug 2026FlatAED 150 k132
27 Jul 2026FlatAED 120 k115
10 Jun 2026FlatAED 85 k79
29 Apr 2026FlatAED 185 k163
16 Apr 2026FlatAED 120 k123
8 Apr 2026FlatAED 140 k121
6 Apr 2026FlatAED 140 k115
6 Apr 2026FlatAED 80 k133

Registered Ejari contracts, annual values · attributed to this building via its project name

Location

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Questions fréquentes - THE DISTINCTION

Quel est le prix médian de l'immobilier à THE DISTINCTION ?
Le prix de vente médian enregistré à THE DISTINCTION sur les 12 derniers mois est de AED 2 M.
Combien coûte l'immobilier au pied carré à THE DISTINCTION ?
Le prix de vente médian est de 1 776 AED le pied carré.
Les prix de l'immobilier à THE DISTINCTION montent-ils ou baissent-ils ?
Les prix de vente médians sont en baisse de 42.9% par rapport à l'année précédente.
Combien de ventes ont été enregistrées à THE DISTINCTION l'an dernier ?
19 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois dans les données officielles du Dubai Land Department.