MERANO

ميرانو

مراسي درايف - الخليج التجاري - دبي - الإمارات العربية المتحدة

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36
Ventes, 12 derniers mois
AED 1,1 M
Prix de vente médian
AED 1 570
Prix médian au ft²
+2.8%
Tendance sur 12 mois
Le pouls du marché

ÉVOLUTION DES PRIX ET VOLUME DES VENTES

MERANO median sale price per square foot and monthly sales volume, last 36 months1 2001 3001 4001 5001 6001 7001 8001 9002 0002 100AED/ft²Peak · 2 009Sep 2023Feb 2024Jul 2024Dec 2024May 2025Oct 2025Mar 2026Sep 2026

Biens dans cet immeuble

BienTypePiècesVentesPrix médianDernière vente
1 B/R UnitUnit1 B/R173AED 1,1 M4 Feb 2026
1 B/R UnitUnit1 B/R79AED 950,6 k7 Apr 2026
Studio UnitUnitStudio63AED 589 k19 Sep 2025
1 B/R UnitUnit1 B/R53AED 1 M17 Oct 2019
2 B/R UnitUnit2 B/R45AED 1,4 M11 May 2026
1 B/R UnitUnit1 B/R41AED 1,2 M1 Dec 2025
1 B/R UnitUnit1 B/R36AED 965 k30 Dec 2025
Studio UnitUnitStudio34AED 709,5 k13 May 2025
1 B/R UnitUnit1 B/R33AED 1,1 M4 Nov 2019
1 B/R UnitUnit1 B/R23AED 1,2 M7 Jan 2026
1 B/R UnitUnit1 B/R23AED 944,7 k3 Jul 2026
2 B/R UnitUnit2 B/R22AED 1,4 M1 Sep 2025
1 B/R UnitUnit1 B/R22AED 1 M13 Feb 2026
Studio UnitUnitStudio20AED 580,5 k24 Oct 2019
2 B/R UnitUnit2 B/R16AED 1,5 M2 Apr 2019
2 B/R UnitUnit2 B/R16AED 1,4 M9 Jul 2026
2 B/R UnitUnit2 B/R15AED 1,6 M8 Oct 2018
1 B/R UnitUnit1 B/R13AED 1,1 M22 Aug 2016
1 B/R UnitUnit1 B/R12AED 1 M12 Jul 2016
1 B/R UnitUnit1 B/R12AED 1,1 M11 Sep 2019
2 B/R UnitUnit2 B/R8AED 1,5 M18 Jul 2016
1 B/R UnitUnit1 B/R6AED 934 k4 Apr 2022
1 B/R UnitUnit1 B/R6AED 1 M22 Aug 2016
1 B/R UnitUnit1 B/R6AED 1,2 M27 Jun 2016
3 B/R UnitUnit3 B/R6AED 2,2 M20 Feb 2025
3 B/R UnitUnit3 B/R5AED 2,3 M19 Jul 2017
1 B/R UnitUnit1 B/R4AED 993,2 k27 Jun 2016
1 B/R UnitUnit1 B/R3AED 1 M22 Aug 2016
1 B/R UnitUnit1 B/R3AED 1,2 M4 Oct 2021
2 B/R UnitUnit2 B/R3AED 1,5 M27 Jun 2016
3 B/R UnitUnit3 B/R3AED 2,3 M12 Jul 2016
Studio UnitUnitStudio3AED 522,3 k20 Oct 2025
1 B/R UnitUnit1 B/R2AED 355 k18 Jan 2023
1 B/R UnitUnit1 B/R2AED 1,1 M11 Jul 2016
1 B/R UnitUnit1 B/R2AED 1,1 M20 Nov 2025
Studio UnitUnitStudio2AED 573,4 k30 May 2016
1 B/R UnitUnit1 B/R1AED 400 k25 Jan 2023
1 B/R UnitUnit1 B/R1AED 1,2 M18 Jul 2016
1 B/R UnitUnit1 B/R1AED 1,1 M24 Oct 2019
1 B/R UnitUnit1 B/R1AED 1,1 M23 Mar 2020
2 B/R UnitUnit2 B/R1AED 1,1 M6 Apr 2022
2 B/R UnitUnit2 B/R1AED 1,3 M25 Nov 2025
2 B/R UnitUnit2 B/R1AED 1,6 M19 Apr 2017
3 B/R UnitUnit3 B/R1AED 2,2 M24 Oct 2019
Studio UnitUnitStudio1AED 236,4 k1 Sep 2023

Transactions récentes

DateTypePiècesImmeublePrixAED/ft²
9 Sep 2026Apartment1 B/RMERANOAED 1 100 000AED 1 646/ft²
26 Aug 2026Apartment1 B/RMERANOAED 1 100 000AED 1 461/ft²
17 Aug 2026Apartment2 B/RMERANOAED 1 220 000AED 1 259/ft²
27 Jul 2026Apartment1 B/RMERANOAED 965 000AED 1 441/ft²
9 Jul 2026Apartment2 B/RMERANOAED 1 200 000AED 1 255/ft²
3 Jul 2026Apartment1 B/RMERANOAED 924 900AED 1 381/ft²
11 May 2026Apartment2 B/RMERANOAED 1 125 000AED 1 262/ft²
7 Apr 2026Apartment1 B/RMERANOAED 1 050 000AED 1 630/ft²
2 Apr 2026Apartment1 B/RMERANOAED 945 000AED 1 467/ft²
17 Mar 2026Apartment2 B/RMERANOAED 1 400 000AED 1 571/ft²
13 Mar 2026Apartment1 B/RMERANOAED 1 150 000AED 1 785/ft²
26 Feb 2026Apartment2 B/RMERANOAED 1 430 000AED 1 605/ft²
13 Feb 2026Apartment1 B/RMERANOAED 1 100 000AED 1 646/ft²
10 Feb 2026Apartment2 B/RMERANOAED 1 400 000AED 1 571/ft²
4 Feb 2026Apartment1 B/RMERANOAED 1 170 000AED 1 763/ft²
22 Jan 2026Apartment1 B/RMERANOAED 1 200 000AED 1 863/ft²
15 Jan 2026Apartment1 B/RMERANOAED 1 100 000AED 1 646/ft²
7 Jan 2026Apartment1 B/RMERANOAED 1 130 000AED 1 501/ft²
6 Jan 2026Apartment2 B/RMERANOAED 1 200 000AED 1 347/ft²
30 Dec 2025Apartment1 B/RMERANOAED 990 000AED 1 606/ft²

Rents in this building

330
Rent contracts, last 12 months
AED 79,9 k
Median annual rent
AED 119
Median rent per ft² / year
7.6%
Indicative gross yield
Start dateTypeAnnual rentSize (sqm)
12 Sep 2026FlatAED 67 k70
10 Sep 2026FlatAED 95 k83
10 Sep 2026FlatAED 69 k60
8 Sep 2026FlatAED 76 k70
8 Sep 2026FlatAED 70 k62
8 Sep 2026FlatAED 67,3 k62
7 Sep 2026FlatAED 73 k62
6 Sep 2026FlatAED 57 k62
3 Sep 2026FlatAED 60 k60
2 Sep 2026FlatAED 73 k60

Registered Ejari contracts, annual values · attributed to this building via its project name

Location

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Questions fréquentes - MERANO

Quel est le prix médian de l'immobilier à MERANO ?
Le prix de vente médian enregistré à MERANO sur les 12 derniers mois est de AED 1,1 M.
Combien coûte l'immobilier au pied carré à MERANO ?
Le prix de vente médian est de 1 570 AED le pied carré.
Les prix de l'immobilier à MERANO montent-ils ou baissent-ils ?
Les prix de vente médians sont en hausse de 2.8% par rapport à l'année précédente.
Combien de ventes ont été enregistrées à MERANO l'an dernier ?
36 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois dans les données officielles du Dubai Land Department.