MERANO

ميرانو

مراسي درايف - الخليج التجاري - دبي - الإمارات العربية المتحدة

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36
Verkäufe, letzte 12 Monate
AED 1,1 Mio.
Median-Verkaufspreis
AED 1.570
Medianpreis pro ft²
+2.8%
12-Monats-Trend
Der Marktpuls

PREISENTWICKLUNG & VERKAUFSVOLUMEN

MERANO median sale price per square foot and monthly sales volume, last 36 months1.2001.3001.4001.5001.6001.7001.8001.9002.0002.100AED/ft²Peak · 2.009Sep 2023Feb 2024Jul 2024Dec 2024May 2025Oct 2025Mar 2026Sep 2026

Einheiten in diesem Gebäude

EinheitTypZimmerVerkäufeMedianpreisLetzter Verkauf
1 B/R UnitUnit1 B/R173AED 1,1 Mio.4 Feb 2026
1 B/R UnitUnit1 B/R79AED 950.6167 Apr 2026
Studio UnitUnitStudio63AED 589.00019 Sep 2025
1 B/R UnitUnit1 B/R53AED 1 Mio.17 Oct 2019
2 B/R UnitUnit2 B/R45AED 1,4 Mio.11 May 2026
1 B/R UnitUnit1 B/R41AED 1,2 Mio.1 Dec 2025
1 B/R UnitUnit1 B/R36AED 965.00030 Dec 2025
Studio UnitUnitStudio34AED 709.50013 May 2025
1 B/R UnitUnit1 B/R33AED 1,1 Mio.4 Nov 2019
1 B/R UnitUnit1 B/R23AED 1,2 Mio.7 Jan 2026
1 B/R UnitUnit1 B/R23AED 944.7203 Jul 2026
2 B/R UnitUnit2 B/R22AED 1,4 Mio.1 Sep 2025
1 B/R UnitUnit1 B/R22AED 1 Mio.13 Feb 2026
Studio UnitUnitStudio20AED 580.50024 Oct 2019
2 B/R UnitUnit2 B/R16AED 1,5 Mio.2 Apr 2019
2 B/R UnitUnit2 B/R16AED 1,4 Mio.9 Jul 2026
2 B/R UnitUnit2 B/R15AED 1,6 Mio.8 Oct 2018
1 B/R UnitUnit1 B/R13AED 1,1 Mio.22 Aug 2016
1 B/R UnitUnit1 B/R12AED 1 Mio.12 Jul 2016
1 B/R UnitUnit1 B/R12AED 1,1 Mio.11 Sep 2019
2 B/R UnitUnit2 B/R8AED 1,5 Mio.18 Jul 2016
1 B/R UnitUnit1 B/R6AED 934.0004 Apr 2022
1 B/R UnitUnit1 B/R6AED 1 Mio.22 Aug 2016
1 B/R UnitUnit1 B/R6AED 1,2 Mio.27 Jun 2016
3 B/R UnitUnit3 B/R6AED 2,2 Mio.20 Feb 2025
3 B/R UnitUnit3 B/R5AED 2,3 Mio.19 Jul 2017
1 B/R UnitUnit1 B/R4AED 993.199,527 Jun 2016
1 B/R UnitUnit1 B/R3AED 1 Mio.22 Aug 2016
1 B/R UnitUnit1 B/R3AED 1,2 Mio.4 Oct 2021
2 B/R UnitUnit2 B/R3AED 1,5 Mio.27 Jun 2016
3 B/R UnitUnit3 B/R3AED 2,3 Mio.12 Jul 2016
Studio UnitUnitStudio3AED 522.34020 Oct 2025
1 B/R UnitUnit1 B/R2AED 355.00018 Jan 2023
1 B/R UnitUnit1 B/R2AED 1,1 Mio.11 Jul 2016
1 B/R UnitUnit1 B/R2AED 1,1 Mio.20 Nov 2025
Studio UnitUnitStudio2AED 573.38730 May 2016
1 B/R UnitUnit1 B/R1AED 400.00025 Jan 2023
1 B/R UnitUnit1 B/R1AED 1,2 Mio.18 Jul 2016
1 B/R UnitUnit1 B/R1AED 1,1 Mio.24 Oct 2019
1 B/R UnitUnit1 B/R1AED 1,1 Mio.23 Mar 2020
2 B/R UnitUnit2 B/R1AED 1,1 Mio.6 Apr 2022
2 B/R UnitUnit2 B/R1AED 1,3 Mio.25 Nov 2025
2 B/R UnitUnit2 B/R1AED 1,6 Mio.19 Apr 2017
3 B/R UnitUnit3 B/R1AED 2,2 Mio.24 Oct 2019
Studio UnitUnitStudio1AED 236.3671 Sep 2023

Aktuelle Transaktionen

DatumTypZimmerGebäudePreisAED/ft²
9 Sep 2026Apartment1 B/RMERANOAED 1.100.000AED 1.646/ft²
26 Aug 2026Apartment1 B/RMERANOAED 1.100.000AED 1.461/ft²
17 Aug 2026Apartment2 B/RMERANOAED 1.220.000AED 1.259/ft²
27 Jul 2026Apartment1 B/RMERANOAED 965.000AED 1.441/ft²
9 Jul 2026Apartment2 B/RMERANOAED 1.200.000AED 1.255/ft²
3 Jul 2026Apartment1 B/RMERANOAED 924.900AED 1.381/ft²
11 May 2026Apartment2 B/RMERANOAED 1.125.000AED 1.262/ft²
7 Apr 2026Apartment1 B/RMERANOAED 1.050.000AED 1.630/ft²
2 Apr 2026Apartment1 B/RMERANOAED 945.000AED 1.467/ft²
17 Mar 2026Apartment2 B/RMERANOAED 1.400.000AED 1.571/ft²
13 Mar 2026Apartment1 B/RMERANOAED 1.150.000AED 1.785/ft²
26 Feb 2026Apartment2 B/RMERANOAED 1.430.000AED 1.605/ft²
13 Feb 2026Apartment1 B/RMERANOAED 1.100.000AED 1.646/ft²
10 Feb 2026Apartment2 B/RMERANOAED 1.400.000AED 1.571/ft²
4 Feb 2026Apartment1 B/RMERANOAED 1.170.000AED 1.763/ft²
22 Jan 2026Apartment1 B/RMERANOAED 1.200.000AED 1.863/ft²
15 Jan 2026Apartment1 B/RMERANOAED 1.100.000AED 1.646/ft²
7 Jan 2026Apartment1 B/RMERANOAED 1.130.000AED 1.501/ft²
6 Jan 2026Apartment2 B/RMERANOAED 1.200.000AED 1.347/ft²
30 Dec 2025Apartment1 B/RMERANOAED 990.000AED 1.606/ft²

Rents in this building

330
Rent contracts, last 12 months
AED 79.892,8
Median annual rent
AED 119
Median rent per ft² / year
7.6%
Indicative gross yield
Start dateTypeAnnual rentSize (sqm)
12 Sep 2026FlatAED 67.00070
10 Sep 2026FlatAED 95.00083
10 Sep 2026FlatAED 69.00060
8 Sep 2026FlatAED 76.00070
8 Sep 2026FlatAED 70.00062
8 Sep 2026FlatAED 67.252,862
7 Sep 2026FlatAED 73.00062
6 Sep 2026FlatAED 57.00062
3 Sep 2026FlatAED 60.00060
2 Sep 2026FlatAED 73.00060

Registered Ejari contracts, annual values · attributed to this building via its project name

Location

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Häufige Fragen - MERANO

Wie hoch ist der mittlere Immobilienpreis in MERANO?
Der registrierte Median-Verkaufspreis in MERANO liegt in den letzten 12 Monaten bei AED 1,1 Mio..
Was kostet eine Immobilie pro Quadratfuß in MERANO?
Der Median-Verkaufspreis liegt bei 1.570 AED pro Quadratfuß.
Steigen oder fallen die Immobilienpreise in MERANO?
Die Median-Verkaufspreise sind gegenüber dem Vorjahr um 2.8% gestiegen.
Wie viele Verkäufe wurden im letzten Jahr in MERANO registriert?
In den letzten 12 Monaten wurden 36 Verkäufe in den offiziellen Daten des Dubai Land Department registriert.