Ahad Residences

أحد ريزيدانسز

1 Marasi Dr - Business Bay - Dubai - United Arab Emirates

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23
Ventes, 12 derniers mois
AED 1,9 M
Prix de vente médian
AED 2 361
Prix médian au ft²
+9.1%
Tendance sur 12 mois
Le pouls du marché

ÉVOLUTION DES PRIX ET VOLUME DES VENTES

Ahad Residences median sale price per square foot and monthly sales volume, last 36 months5001 0001 5002 0002 5003 0003 5004 0004 5005 000AED/ft²Peak · 4 928Aug 2023Jan 2024Jun 2024Nov 2024May 2025Oct 2025Mar 2026Sep 2026

Biens dans cet immeuble

BienTypePiècesVentesPrix médianDernière vente
Studio UnitUnitStudio93AED 862,9 k19 Jan 2026
1 B/R UnitUnit1 B/R43AED 1,5 M9 Jan 2024
1 B/R UnitUnit1 B/R42AED 1,2 M20 Nov 2023
1 B/R UnitUnit1 B/R36AED 1,6 M17 Apr 2026
1 B/R UnitUnit1 B/R31AED 1,3 M2 Oct 2023
Studio UnitUnitStudio31AED 789,5 k4 Mar 2026
1 B/R UnitUnit1 B/R28AED 1,5 M14 Dec 2023
1 B/R UnitUnit1 B/R24AED 1,2 M27 Dec 2023
1 B/R UnitUnit1 B/R23AED 1,5 M21 Aug 2023
1 B/R UnitUnit1 B/R23AED 1,7 M26 Jan 2026
1 B/R UnitUnit1 B/R15AED 1,6 M4 Feb 2026
1 B/R UnitUnit1 B/R11AED 1,8 M6 Apr 2026
1 B/R UnitUnit1 B/R10AED 1,9 M9 Jan 2025
1 B/R UnitUnit1 B/R8AED 1,5 M7 Jul 2026
1 B/R UnitUnit1 B/R6AED 1,6 M18 Feb 2026
1 B/R UnitUnit1 B/R6AED 2 M21 May 2026
1 B/R UnitUnit1 B/R5AED 1,7 M8 Mar 2023
1 B/R UnitUnit1 B/R4AED 1,5 M4 Dec 2025
2 B/R UnitUnit2 B/R4AED 2,6 M9 Jul 2024
1 B/R UnitUnit1 B/R3AED 1,4 M3 Jul 2023
1 B/R UnitUnit1 B/R3AED 2 M15 Dec 2025
2 B/R UnitUnit2 B/R3AED 2,3 M17 Aug 2023
2 B/R UnitUnit2 B/R3AED 2,8 M15 Oct 2024
2 B/R UnitUnit2 B/R3AED 2,4 M21 Aug 2023
2 B/R UnitUnit2 B/R3AED 2,2 M14 Feb 2023
UnitUnit - 2AED 2,1 M14 Nov 2025
2 B/R UnitUnit2 B/R2AED 2,6 M19 Sep 2025
2 B/R UnitUnit2 B/R2AED 2,2 M26 Jul 2022
2 B/R UnitUnit2 B/R2AED 2,5 M14 Dec 2022
2 B/R UnitUnit2 B/R2AED 2,8 M19 Aug 2022
2 B/R UnitUnit2 B/R2AED 2,5 M25 Aug 2022
3 B/R UnitUnit3 B/R2AED 3,5 M16 May 2023
3 B/R UnitUnit3 B/R2AED 3,5 M18 Aug 2022
Studio UnitUnitStudio2AED 793,5 k29 Jun 2022
Studio UnitUnitStudio2AED 910,7 k21 Sep 2023
3 B/R UnitUnit3 B/R2AED 4,8 M1 Dec 2025
UnitUnit - 1AED 955,5 k27 Feb 2025
UnitUnit - 1AED 2 M27 Feb 2025
UnitUnit - 1AED 5,6 M27 Feb 2025
1 B/R UnitUnit1 B/R1AED 1,4 M3 Apr 2026
1 B/R UnitUnit1 B/R1AED 1,3 M21 Jul 2022
1 B/R UnitUnit1 B/R1AED 1,8 M22 Mar 2023
1 B/R UnitUnit1 B/R1AED 1,4 M24 Feb 2023
1 B/R UnitUnit1 B/R1AED 2,2 M7 Nov 2022
1 B/R UnitUnit1 B/R1AED 2,1 M7 May 2025
2 B/R UnitUnit2 B/R1AED 2 M28 May 2024
2 B/R UnitUnit2 B/R1AED 2,5 M25 Jun 2024
2 B/R UnitUnit2 B/R1AED 2,3 M29 Jun 2022
2 B/R UnitUnit2 B/R1AED 2,9 M16 Apr 2024
2 B/R UnitUnit2 B/R1AED 2,2 M19 Sep 2022

Transactions récentes

DateTypePiècesImmeublePrixAED/ft²
1 Sep 2026Apartment2 B/RAhad ResidencesAED 2 600 000AED 1 984/ft²
24 Aug 2026ApartmentStudioAhad ResidencesAED 1 156 000AED 2 764/ft²
6 Aug 2026Apartment1 B/RAhad ResidencesAED 1 530 000AED 2 361/ft²
7 Jul 2026Apartment1 B/RAhad ResidencesAED 1 635 000AED 2 092/ft²
21 May 2026Apartment1 B/RAhad ResidencesAED 1 900 000AED 2 206/ft²
17 Apr 2026Apartment1 B/RAhad ResidencesAED 2 000 000AED 2 202/ft²
6 Apr 2026Apartment1 B/RAhad ResidencesAED 2 025 000AED 2 413/ft²
3 Apr 2026Apartment1 B/RAhad ResidencesAED 1 375 000AED 4 032/ft²
11 Mar 2026Apartment3 B/RAhad ResidencesAED 5 500 000AED 2 140/ft²
4 Mar 2026ApartmentStudioAhad ResidencesAED 1 150 000AED 2 752/ft²
18 Feb 2026Apartment1 B/RAhad ResidencesAED 1 700 000AED 2 624/ft²
4 Feb 2026Apartment1 B/RAhad ResidencesAED 1 650 000AED 2 429/ft²
26 Jan 2026Apartment1 B/RAhad ResidencesAED 2 265 000AED 2 261/ft²
19 Jan 2026ApartmentStudioAhad ResidencesAED 1 350 000AED 2 990/ft²
2 Jan 2026Apartment1 B/RAhad ResidencesAED 85 104AED 109/ft²
15 Dec 2025Apartment1 B/RAhad ResidencesAED 1 935 000AED 1 961/ft²
15 Dec 2025Apartment1 B/RAhad ResidencesAED 1 950 000AED 2 264/ft²
4 Dec 2025Apartment1 B/RAhad ResidencesAED 1 900 000AED 2 433/ft²
4 Dec 2025ApartmentStudioAhad ResidencesAED 2 000 000AED 4 783/ft²
1 Dec 2025Apartment3 B/RAhad ResidencesAED 4 960 000AED 1 931/ft²

Rents in this building

140
Rent contracts, last 12 months
AED 120 k
Median annual rent
AED 152
Median rent per ft² / year
6.4%
Indicative gross yield
Start dateTypeAnnual rentSize (sqm)
10 Sep 2026FlatAED 200 k138
6 Sep 2026FlatAED 130 k80
4 Sep 2026FlatAED 110 k80
3 Sep 2026FlatAED 95 k72
1 Sep 2026FlatAED 105 k84
30 Aug 2026FlatAED 110 k83
26 Aug 2026FlatAED 66,1 k39
25 Aug 2026FlatAED 88 k63
24 Aug 2026FlatAED 96,8 k42
20 Aug 2026FlatAED 69 k42

Registered Ejari contracts, annual values · attributed to this building via its project name

Location

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Questions fréquentes - Ahad Residences

Quel est le prix médian de l'immobilier à Ahad Residences ?
Le prix de vente médian enregistré à Ahad Residences sur les 12 derniers mois est de AED 1,9 M.
Combien coûte l'immobilier au pied carré à Ahad Residences ?
Le prix de vente médian est de 2 361 AED le pied carré.
Les prix de l'immobilier à Ahad Residences montent-ils ou baissent-ils ?
Les prix de vente médians sont en hausse de 9.1% par rapport à l'année précédente.
Combien de ventes ont été enregistrées à Ahad Residences l'an dernier ?
23 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois dans les données officielles du Dubai Land Department.