Ahad Residences

أحد ريزيدانسز

1 Marasi Dr - Business Bay - Dubai - United Arab Emirates

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23
Verkäufe, letzte 12 Monate
AED 1,9 Mio.
Median-Verkaufspreis
AED 2.361
Medianpreis pro ft²
+9.1%
12-Monats-Trend
Der Marktpuls

PREISENTWICKLUNG & VERKAUFSVOLUMEN

Ahad Residences median sale price per square foot and monthly sales volume, last 36 months5001.0001.5002.0002.5003.0003.5004.0004.5005.000AED/ft²Peak · 4.928Aug 2023Jan 2024Jun 2024Nov 2024May 2025Oct 2025Mar 2026Sep 2026

Einheiten in diesem Gebäude

EinheitTypZimmerVerkäufeMedianpreisLetzter Verkauf
Studio UnitUnitStudio93AED 862.88219 Jan 2026
1 B/R UnitUnit1 B/R43AED 1,5 Mio.9 Jan 2024
1 B/R UnitUnit1 B/R42AED 1,2 Mio.20 Nov 2023
1 B/R UnitUnit1 B/R36AED 1,6 Mio.17 Apr 2026
1 B/R UnitUnit1 B/R31AED 1,3 Mio.2 Oct 2023
Studio UnitUnitStudio31AED 789.5144 Mar 2026
1 B/R UnitUnit1 B/R28AED 1,5 Mio.14 Dec 2023
1 B/R UnitUnit1 B/R24AED 1,2 Mio.27 Dec 2023
1 B/R UnitUnit1 B/R23AED 1,5 Mio.21 Aug 2023
1 B/R UnitUnit1 B/R23AED 1,7 Mio.26 Jan 2026
1 B/R UnitUnit1 B/R15AED 1,6 Mio.4 Feb 2026
1 B/R UnitUnit1 B/R11AED 1,8 Mio.6 Apr 2026
1 B/R UnitUnit1 B/R10AED 1,9 Mio.9 Jan 2025
1 B/R UnitUnit1 B/R8AED 1,5 Mio.7 Jul 2026
1 B/R UnitUnit1 B/R6AED 1,6 Mio.18 Feb 2026
1 B/R UnitUnit1 B/R6AED 2 Mio.21 May 2026
1 B/R UnitUnit1 B/R5AED 1,7 Mio.8 Mar 2023
1 B/R UnitUnit1 B/R4AED 1,5 Mio.4 Dec 2025
2 B/R UnitUnit2 B/R4AED 2,6 Mio.9 Jul 2024
1 B/R UnitUnit1 B/R3AED 1,4 Mio.3 Jul 2023
1 B/R UnitUnit1 B/R3AED 2 Mio.15 Dec 2025
2 B/R UnitUnit2 B/R3AED 2,3 Mio.17 Aug 2023
2 B/R UnitUnit2 B/R3AED 2,8 Mio.15 Oct 2024
2 B/R UnitUnit2 B/R3AED 2,4 Mio.21 Aug 2023
2 B/R UnitUnit2 B/R3AED 2,2 Mio.14 Feb 2023
UnitUnit - 2AED 2,1 Mio.14 Nov 2025
2 B/R UnitUnit2 B/R2AED 2,6 Mio.19 Sep 2025
2 B/R UnitUnit2 B/R2AED 2,2 Mio.26 Jul 2022
2 B/R UnitUnit2 B/R2AED 2,5 Mio.14 Dec 2022
2 B/R UnitUnit2 B/R2AED 2,8 Mio.19 Aug 2022
2 B/R UnitUnit2 B/R2AED 2,5 Mio.25 Aug 2022
3 B/R UnitUnit3 B/R2AED 3,5 Mio.16 May 2023
3 B/R UnitUnit3 B/R2AED 3,5 Mio.18 Aug 2022
Studio UnitUnitStudio2AED 793.517,529 Jun 2022
Studio UnitUnitStudio2AED 910.698,521 Sep 2023
3 B/R UnitUnit3 B/R2AED 4,8 Mio.1 Dec 2025
UnitUnit - 1AED 955.51027 Feb 2025
UnitUnit - 1AED 2 Mio.27 Feb 2025
UnitUnit - 1AED 5,6 Mio.27 Feb 2025
1 B/R UnitUnit1 B/R1AED 1,4 Mio.3 Apr 2026
1 B/R UnitUnit1 B/R1AED 1,3 Mio.21 Jul 2022
1 B/R UnitUnit1 B/R1AED 1,8 Mio.22 Mar 2023
1 B/R UnitUnit1 B/R1AED 1,4 Mio.24 Feb 2023
1 B/R UnitUnit1 B/R1AED 2,2 Mio.7 Nov 2022
1 B/R UnitUnit1 B/R1AED 2,1 Mio.7 May 2025
2 B/R UnitUnit2 B/R1AED 2 Mio.28 May 2024
2 B/R UnitUnit2 B/R1AED 2,5 Mio.25 Jun 2024
2 B/R UnitUnit2 B/R1AED 2,3 Mio.29 Jun 2022
2 B/R UnitUnit2 B/R1AED 2,9 Mio.16 Apr 2024
2 B/R UnitUnit2 B/R1AED 2,2 Mio.19 Sep 2022

Aktuelle Transaktionen

DatumTypZimmerGebäudePreisAED/ft²
1 Sep 2026Apartment2 B/RAhad ResidencesAED 2.600.000AED 1.984/ft²
24 Aug 2026ApartmentStudioAhad ResidencesAED 1.156.000AED 2.764/ft²
6 Aug 2026Apartment1 B/RAhad ResidencesAED 1.530.000AED 2.361/ft²
7 Jul 2026Apartment1 B/RAhad ResidencesAED 1.635.000AED 2.092/ft²
21 May 2026Apartment1 B/RAhad ResidencesAED 1.900.000AED 2.206/ft²
17 Apr 2026Apartment1 B/RAhad ResidencesAED 2.000.000AED 2.202/ft²
6 Apr 2026Apartment1 B/RAhad ResidencesAED 2.025.000AED 2.413/ft²
3 Apr 2026Apartment1 B/RAhad ResidencesAED 1.375.000AED 4.032/ft²
11 Mar 2026Apartment3 B/RAhad ResidencesAED 5.500.000AED 2.140/ft²
4 Mar 2026ApartmentStudioAhad ResidencesAED 1.150.000AED 2.752/ft²
18 Feb 2026Apartment1 B/RAhad ResidencesAED 1.700.000AED 2.624/ft²
4 Feb 2026Apartment1 B/RAhad ResidencesAED 1.650.000AED 2.429/ft²
26 Jan 2026Apartment1 B/RAhad ResidencesAED 2.265.000AED 2.261/ft²
19 Jan 2026ApartmentStudioAhad ResidencesAED 1.350.000AED 2.990/ft²
2 Jan 2026Apartment1 B/RAhad ResidencesAED 85.104AED 109/ft²
15 Dec 2025Apartment1 B/RAhad ResidencesAED 1.935.000AED 1.961/ft²
15 Dec 2025Apartment1 B/RAhad ResidencesAED 1.950.000AED 2.264/ft²
4 Dec 2025Apartment1 B/RAhad ResidencesAED 1.900.000AED 2.433/ft²
4 Dec 2025ApartmentStudioAhad ResidencesAED 2.000.000AED 4.783/ft²
1 Dec 2025Apartment3 B/RAhad ResidencesAED 4.960.000AED 1.931/ft²

Rents in this building

140
Rent contracts, last 12 months
AED 120.000
Median annual rent
AED 152
Median rent per ft² / year
6.4%
Indicative gross yield
Start dateTypeAnnual rentSize (sqm)
10 Sep 2026FlatAED 200.000138
6 Sep 2026FlatAED 130.00080
4 Sep 2026FlatAED 110.00080
3 Sep 2026FlatAED 95.00072
1 Sep 2026FlatAED 105.00084
30 Aug 2026FlatAED 110.00083
26 Aug 2026FlatAED 66.065,639
25 Aug 2026FlatAED 88.00063
24 Aug 2026FlatAED 96.83442
20 Aug 2026FlatAED 69.00042

Registered Ejari contracts, annual values · attributed to this building via its project name

Location

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Häufige Fragen - Ahad Residences

Wie hoch ist der mittlere Immobilienpreis in Ahad Residences?
Der registrierte Median-Verkaufspreis in Ahad Residences liegt in den letzten 12 Monaten bei AED 1,9 Mio..
Was kostet eine Immobilie pro Quadratfuß in Ahad Residences?
Der Median-Verkaufspreis liegt bei 2.361 AED pro Quadratfuß.
Steigen oder fallen die Immobilienpreise in Ahad Residences?
Die Median-Verkaufspreise sind gegenüber dem Vorjahr um 9.1% gestiegen.
Wie viele Verkäufe wurden im letzten Jahr in Ahad Residences registriert?
In den letzten 12 Monaten wurden 23 Verkäufe in den offiziellen Daten des Dubai Land Department registriert.