FAHAD 2

فهد 2

الثنيه الأولى - Barsha Heights - دبي - الإمارات العربية المتحدة

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12
Ventes, 12 derniers mois
AED 1,1 M
Prix de vente médian
AED 923
Prix médian au ft²
+6.4%
Tendance sur 12 mois
Le pouls du marché

ÉVOLUTION DES PRIX ET VOLUME DES VENTES

FAHAD 2 median sale price per square foot and monthly sales volume, last 36 months4005006007008009001 0001 1001 200AED/ft²Peak · 1 145Jul 2022Jan 2023Jun 2023Jan 2024Jul 2024May 2025Oct 2025Aug 2026

Biens dans cet immeuble

BienTypePiècesVentesPrix médianDernière vente
1 B/R UnitUnit1 B/R48AED 1 M14 Apr 2026
2 B/R UnitUnit2 B/R36AED 1,1 M6 Jan 2026
2 B/R UnitUnit2 B/R30AED 1,2 M5 Nov 2025
3 B/R UnitUnit3 B/R25AED 2,3 M26 Sep 2025
3 B/R UnitUnit3 B/R24AED 2 M2 Mar 2026
2 B/R UnitUnit2 B/R23AED 1,1 M15 Sep 2025
2 B/R UnitUnit2 B/R20AED 1,2 M6 Mar 2026
2 B/R UnitUnit2 B/R20AED 1,4 M29 Aug 2025
2 B/R UnitUnit2 B/R19AED 1,2 M13 Oct 2025
2 B/R UnitUnit2 B/R17AED 1,8 M6 Aug 2018
2 B/R UnitUnit2 B/R16AED 1,3 M5 May 2025
2 B/R UnitUnit2 B/R12AED 1,5 M25 Apr 2017
3 B/R UnitUnit3 B/R10AED 2,3 M13 Jul 2016
2 B/R UnitUnit2 B/R9AED 1,8 M25 Apr 2017
1 B/R UnitUnit1 B/R8AED 1,2 M25 Apr 2017
2 B/R UnitUnit2 B/R7AED 1,7 M8 Jun 2016
2 B/R UnitUnit2 B/R7AED 1,3 M30 Jun 2025
2 B/R UnitUnit2 B/R6AED 1,7 M9 Aug 2016
3 B/R UnitUnit3 B/R6AED 3,7 M13 Jan 2016
1 B/R UnitUnit1 B/R4AED 1,2 M25 Apr 2017
2 B/R UnitUnit2 B/R3AED 3,4 M9 Aug 2017
2 B/R UnitUnit2 B/R1AED 651,8 k13 Sep 2017
3 B/R UnitUnit3 B/R1AED 800 k29 Sep 2025

Transactions récentes

DateTypePiècesImmeublePrixAED/ft²
27 Aug 2026Apartment2 B/RFAHAD 2AED 1 664 616AED 1 238/ft²
17 Aug 2026Apartment2 B/RFAHAD 2AED 1 230 000AED 880/ft²
13 Aug 2026Apartment2 B/RFAHAD 2AED 1 300 000AED 967/ft²
10 Aug 2026Apartment2 B/RFAHAD 2AED 1 100 000AED 928/ft²
14 Apr 2026Apartment1 B/RFAHAD 2AED 900 000AED 856/ft²
6 Mar 2026Apartment2 B/RFAHAD 2AED 1 150 000AED 947/ft²
2 Mar 2026Apartment3 B/RFAHAD 2AED 2 350 000AED 1 073/ft²
6 Jan 2026Apartment2 B/RFAHAD 2AED 1 100 000AED 928/ft²
5 Nov 2025Apartment2 B/RFAHAD 2AED 1 110 000AED 900/ft²
15 Oct 2025Apartment2 B/RFAHAD 2AED 950 000AED 770/ft²
13 Oct 2025Apartment2 B/RFAHAD 2AED 988 083AED 707/ft²
8 Oct 2025Apartment2 B/RFAHAD 2AED 1 087 719AED 918/ft²
29 Sep 2025Apartment3 B/RFAHAD 2AED 800 000AED 731/ft²
26 Sep 2025Apartment3 B/RFAHAD 2AED 1 871 728AED 648/ft²
15 Sep 2025Apartment2 B/RFAHAD 2AED 1 100 000AED 937/ft²
29 Aug 2025Apartment2 B/RFAHAD 2AED 1 100 000AED 937/ft²
29 Aug 2025Apartment2 B/RFAHAD 2AED 1 210 000AED 834/ft²
27 Aug 2025Apartment2 B/RFAHAD 2AED 1 135 000AED 958/ft²
27 Aug 2025Apartment2 B/RFAHAD 2AED 1 200 000AED 988/ft²
18 Aug 2025Apartment2 B/RFAHAD 2AED 1 189 249AED 851/ft²

Rents in this building

72
Rent contracts, last 12 months
AED 110 k
Median annual rent
AED 86
Median rent per ft² / year
9.3%
Indicative gross yield
Start dateTypeAnnual rentSize (sqm)
5 Sep 2026FlatAED 85 k98
15 Aug 2026FlatAED 90 k98
10 May 2026FlatAED 130 k135
10 May 2026FlatAED 95 k130
10 May 2026FlatAED 73 k98
5 May 2026FlatAED 115 k110
1 May 2026FlatAED 155 k203
1 May 2026FlatAED 110 k109
25 Apr 2026FlatAED 140 k110
25 Apr 2026FlatAED 88 k135

Registered Ejari contracts, annual values · attributed to this building via its project name

Location

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Questions fréquentes - FAHAD 2

Quel est le prix médian de l'immobilier à FAHAD 2 ?
Le prix de vente médian enregistré à FAHAD 2 sur les 12 derniers mois est de AED 1,1 M.
Combien coûte l'immobilier au pied carré à FAHAD 2 ?
Le prix de vente médian est de 923 AED le pied carré.
Les prix de l'immobilier à FAHAD 2 montent-ils ou baissent-ils ?
Les prix de vente médians sont en hausse de 6.4% par rapport à l'année précédente.
Combien de ventes ont été enregistrées à FAHAD 2 l'an dernier ?
12 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois dans les données officielles du Dubai Land Department.