NAS3

ن.ا.س 3

366P+3X3 - Al Barsha South Third - Al Barsha South - Dubai - United Arab Emirates

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12
Ventes, 12 derniers mois
AED 1 M
Prix de vente médian
AED 1 278
Prix médian au ft²
-
Tendance sur 12 mois
Le pouls du marché

ÉVOLUTION DES PRIX ET VOLUME DES VENTES

NAS3 median sale price per square foot and monthly sales volume, last 36 months1 1001 2001 3001 4001 5001 6001 7001 8001 9002 000AED/ft²Peak · 1 950Feb 2024May 2024Aug 2024Nov 2024Feb 2025Aug 2025Nov 2025Jun 2026

Biens dans cet immeuble

BienTypePiècesVentesPrix médianDernière vente
Studio UnitUnitStudio110AED 623,2 k24 Mar 2026
1 B/R UnitUnit1 B/R83AED 1,1 M5 Feb 2026
1 B/R UnitUnit1 B/R15AED 1,2 M28 Oct 2024
1 B/R UnitUnit1 B/R11AED 1,3 M11 Feb 2025
Studio UnitUnitStudio11AED 615 k2 Oct 2025
Studio UnitUnitStudio11AED 638,3 k27 Aug 2024
Studio UnitUnitStudio9AED 799,6 k29 Jan 2025
2 B/R UnitUnit2 B/R6AED 1,7 M27 Feb 2025
2 B/R UnitUnit2 B/R6AED 1,7 M19 Feb 2025
2 B/R UnitUnit2 B/R6AED 1,8 M23 Jan 2025
2 B/R UnitUnit2 B/R5AED 2,5 M18 Mar 2025
2 B/R UnitUnit2 B/R4AED 1,6 M3 Mar 2025
3 B/R UnitUnit3 B/R2AED 2,2 M5 May 2025
1 B/R UnitUnit1 B/R2AED 1,1 M6 Jul 2026
UnitUnit - 1AED 4,3 M21 May 2025
UnitUnit - 1AED 4,3 M1 May 2025
UnitUnit - 1AED 4,4 M1 May 2025
UnitUnit - 1AED 5,1 M1 May 2025
1 B/R UnitUnit1 B/R1AED 1,2 M19 Mar 2025
1 B/R UnitUnit1 B/R1AED 1,4 M16 Apr 2024
3 B/R UnitUnit3 B/R1AED 2,1 M27 Aug 2024
3 B/R UnitUnit3 B/R1AED 2,3 M11 Jun 2024
3 B/R UnitUnit3 B/R1AED 2,3 M19 Feb 2024
Studio UnitUnitStudio1AED 830 k31 Jul 2024
1 B/R UnitUnit1 B/R1AED 1,1 M19 Jun 2026
3 B/R UnitUnit3 B/R1AED 2,1 M7 Jul 2026

Transactions récentes

DateTypePiècesImmeublePrixAED/ft²
27 Aug 2026ApartmentStudioNAS3AED 670 000AED 1 557/ft²
25 Aug 2026Apartment1 B/RNAS3AED 998 900AED 1 146/ft²
17 Aug 2026ApartmentStudioNAS3AED 565 000AED 1 313/ft²
17 Aug 2026Apartment1 B/RNAS3AED 1 300 000AED 1 482/ft²
5 Aug 2026Apartment1 B/RNAS3AED 1 080 000AED 1 244/ft²
7 Jul 2026Apartment3 B/RNAS3AED 2 100 000AED 1 179/ft²
6 Jul 2026Apartment1 B/RNAS3AED 1 020 000AED 1 167/ft²
19 Jun 2026Apartment1 B/RNAS3AED 1 064 000AED 1 217/ft²
24 Mar 2026ApartmentStudioNAS3AED 642 495AED 1 484/ft²
5 Feb 2026Apartment1 B/RNAS3AED 1 080 536AED 1 240/ft²
13 Nov 2025ApartmentStudioNAS3AED 623 220AED 1 440/ft²
2 Oct 2025ApartmentStudioNAS3AED 615 000AED 1 406/ft²
29 Sep 2025ApartmentStudioNAS3AED 610 000AED 1 409/ft²
28 Aug 2025ApartmentStudioNAS3AED 650 000AED 1 501/ft²
21 May 2025Apartment - NAS3AED 4 303 650AED 1 950/ft²
5 May 2025Apartment1 B/RNAS3AED 1 184 754AED 1 359/ft²
5 May 2025Apartment3 B/RNAS3AED 2 211 088AED 1 236/ft²
1 May 2025Apartment - NAS3AED 4 420 650AED 1 950/ft²
1 May 2025Apartment - NAS3AED 4 323 150AED 1 950/ft²
1 May 2025Apartment - NAS3AED 5 132 400AED 1 950/ft²

Rents in this building

84
Rent contracts, last 12 months
AED 46 k
Median annual rent
AED 97
Median rent per ft² / year
7.6%
Indicative gross yield
Start dateTypeAnnual rentSize (sqm)
14 Sep 2026FlatAED 85 k93
9 Sep 2026FlatAED 110 k122
7 Sep 2026FlatAED 42 k40
5 Sep 2026FlatAED 80 k81
5 Sep 2026FlatAED 70 k81
5 Sep 2026FlatAED 45 k40
5 Sep 2026FlatAED 43 k40
3 Sep 2026FlatAED 45 k40
3 Sep 2026FlatAED 45 k40
3 Sep 2026FlatAED 44 k42

Registered Ejari contracts, annual values · attributed to this building via its project name

Location

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Questions fréquentes - NAS3

Quel est le prix médian de l'immobilier à NAS3 ?
Le prix de vente médian enregistré à NAS3 sur les 12 derniers mois est de AED 1 M.
Combien coûte l'immobilier au pied carré à NAS3 ?
Le prix de vente médian est de 1 278 AED le pied carré.
Les prix de l'immobilier à NAS3 montent-ils ou baissent-ils ?
L'historique est encore insuffisant pour calculer une tendance sur 12 mois à NAS3.
Combien de ventes ont été enregistrées à NAS3 l'an dernier ?
12 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois dans les données officielles du Dubai Land Department.