NAS3

ن.ا.س 3

366P+3X3 - Al Barsha South Third - Al Barsha South - Dubai - United Arab Emirates

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12
Verkäufe, letzte 12 Monate
AED 1 Mio.
Median-Verkaufspreis
AED 1.278
Medianpreis pro ft²
-
12-Monats-Trend
Der Marktpuls

PREISENTWICKLUNG & VERKAUFSVOLUMEN

NAS3 median sale price per square foot and monthly sales volume, last 36 months1.1001.2001.3001.4001.5001.6001.7001.8001.9002.000AED/ft²Peak · 1.950Feb 2024May 2024Aug 2024Nov 2024Feb 2025Aug 2025Nov 2025Jun 2026

Einheiten in diesem Gebäude

EinheitTypZimmerVerkäufeMedianpreisLetzter Verkauf
Studio UnitUnitStudio110AED 623.22024 Mar 2026
1 B/R UnitUnit1 B/R83AED 1,1 Mio.5 Feb 2026
1 B/R UnitUnit1 B/R15AED 1,2 Mio.28 Oct 2024
1 B/R UnitUnit1 B/R11AED 1,3 Mio.11 Feb 2025
Studio UnitUnitStudio11AED 615.0002 Oct 2025
Studio UnitUnitStudio11AED 638.30227 Aug 2024
Studio UnitUnitStudio9AED 799.58729 Jan 2025
2 B/R UnitUnit2 B/R6AED 1,7 Mio.27 Feb 2025
2 B/R UnitUnit2 B/R6AED 1,7 Mio.19 Feb 2025
2 B/R UnitUnit2 B/R6AED 1,8 Mio.23 Jan 2025
2 B/R UnitUnit2 B/R5AED 2,5 Mio.18 Mar 2025
2 B/R UnitUnit2 B/R4AED 1,6 Mio.3 Mar 2025
3 B/R UnitUnit3 B/R2AED 2,2 Mio.5 May 2025
1 B/R UnitUnit1 B/R2AED 1,1 Mio.6 Jul 2026
UnitUnit - 1AED 4,3 Mio.21 May 2025
UnitUnit - 1AED 4,3 Mio.1 May 2025
UnitUnit - 1AED 4,4 Mio.1 May 2025
UnitUnit - 1AED 5,1 Mio.1 May 2025
1 B/R UnitUnit1 B/R1AED 1,2 Mio.19 Mar 2025
1 B/R UnitUnit1 B/R1AED 1,4 Mio.16 Apr 2024
3 B/R UnitUnit3 B/R1AED 2,1 Mio.27 Aug 2024
3 B/R UnitUnit3 B/R1AED 2,3 Mio.11 Jun 2024
3 B/R UnitUnit3 B/R1AED 2,3 Mio.19 Feb 2024
Studio UnitUnitStudio1AED 830.00031 Jul 2024
1 B/R UnitUnit1 B/R1AED 1,1 Mio.19 Jun 2026
3 B/R UnitUnit3 B/R1AED 2,1 Mio.7 Jul 2026

Aktuelle Transaktionen

DatumTypZimmerGebäudePreisAED/ft²
27 Aug 2026ApartmentStudioNAS3AED 670.000AED 1.557/ft²
25 Aug 2026Apartment1 B/RNAS3AED 998.900AED 1.146/ft²
17 Aug 2026ApartmentStudioNAS3AED 565.000AED 1.313/ft²
17 Aug 2026Apartment1 B/RNAS3AED 1.300.000AED 1.482/ft²
5 Aug 2026Apartment1 B/RNAS3AED 1.080.000AED 1.244/ft²
7 Jul 2026Apartment3 B/RNAS3AED 2.100.000AED 1.179/ft²
6 Jul 2026Apartment1 B/RNAS3AED 1.020.000AED 1.167/ft²
19 Jun 2026Apartment1 B/RNAS3AED 1.064.000AED 1.217/ft²
24 Mar 2026ApartmentStudioNAS3AED 642.495AED 1.484/ft²
5 Feb 2026Apartment1 B/RNAS3AED 1.080.536AED 1.240/ft²
13 Nov 2025ApartmentStudioNAS3AED 623.220AED 1.440/ft²
2 Oct 2025ApartmentStudioNAS3AED 615.000AED 1.406/ft²
29 Sep 2025ApartmentStudioNAS3AED 610.000AED 1.409/ft²
28 Aug 2025ApartmentStudioNAS3AED 650.000AED 1.501/ft²
21 May 2025Apartment - NAS3AED 4.303.650AED 1.950/ft²
5 May 2025Apartment1 B/RNAS3AED 1.184.754AED 1.359/ft²
5 May 2025Apartment3 B/RNAS3AED 2.211.088AED 1.236/ft²
1 May 2025Apartment - NAS3AED 4.420.650AED 1.950/ft²
1 May 2025Apartment - NAS3AED 4.323.150AED 1.950/ft²
1 May 2025Apartment - NAS3AED 5.132.400AED 1.950/ft²

Rents in this building

84
Rent contracts, last 12 months
AED 46.000
Median annual rent
AED 97
Median rent per ft² / year
7.6%
Indicative gross yield
Start dateTypeAnnual rentSize (sqm)
14 Sep 2026FlatAED 85.00093
9 Sep 2026FlatAED 110.000122
7 Sep 2026FlatAED 42.00040
5 Sep 2026FlatAED 80.00081
5 Sep 2026FlatAED 70.00081
5 Sep 2026FlatAED 45.00040
5 Sep 2026FlatAED 43.00040
3 Sep 2026FlatAED 45.00040
3 Sep 2026FlatAED 45.00040
3 Sep 2026FlatAED 44.00042

Registered Ejari contracts, annual values · attributed to this building via its project name

Location

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Häufige Fragen - NAS3

Wie hoch ist der mittlere Immobilienpreis in NAS3?
Der registrierte Median-Verkaufspreis in NAS3 liegt in den letzten 12 Monaten bei AED 1 Mio..
Was kostet eine Immobilie pro Quadratfuß in NAS3?
Der Median-Verkaufspreis liegt bei 1.278 AED pro Quadratfuß.
Steigen oder fallen die Immobilienpreise in NAS3?
Die Historie reicht noch nicht aus, um einen 12-Monats-Preistrend für NAS3 zu berechnen.
Wie viele Verkäufe wurden im letzten Jahr in NAS3 registriert?
In den letzten 12 Monaten wurden 12 Verkäufe in den offiziellen Daten des Dubai Land Department registriert.