Al Mamzer
Property prices & trends - sales and rental analytics for Al Mamzer, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through August 2026.
AED 4,6 MPrix de vente médian12 derniers mois
The middle value of every sale registered in Al Mamzer over the last 12 months.
Across 6 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through August 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 6
AED 328/ft²Prix médian au ft²12 derniers mois
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
6Ventes, 12 derniers moisAED 32,5 M total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
6 registered transactions summing to AED 32,5 M; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 6 · Σ value = AED 32,5 M
- Tendance sur 12 moisprix médian par rapport à l'an dernier
Not enough history to compute a 12-month trend.
We compare the latest three months of monthly medians with the same three months a year earlier; missing any of those points blocks the calculation.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Latest 3 months vs same 3 months prior year
- Threshold
- Requires ≥15 months of monthly medians
PRIX MÉDIAN / FT² ET VOLUME DES VENTES
Répartition ventes / locations
- Ventes: 13 (0%)
- Contrats de location: 3 402 (100%)
Nombre de transactions sur les 12 derniers mois de données de chaque série.
Livré ou sur plan
- Livré: 25 (100%)
Ventes par type d'enregistrement, 12 derniers mois.
Par type de bien
LOYER ANNUEL MÉDIAN ET VOLUME DE CONTRATS
- AED 65,3 k/an
- Loyer annuel médian
- 12 derniers mois
- AED 67/ft²
- Loyer annuel médian au ft²
- loyer annuel, 12 derniers mois
- 3 402
- Contrats de location, 12 derniers mois
- contrats Ejari enregistrés
Les chiffres correspondent aux contrats de location Ejari enregistrés ; les loyers sont annuels.
Transactions récentes
| Date | Type | Pièces | Immeuble | Prix | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 Aug 2026 | Land | - | - | AED 9 088 046 | AED 521/ft² |
| 19 Aug 2026 | Villa | - | - | AED 5 000 000 | AED 333/ft² |
| 23 Jul 2026 | Land | - | - | AED 10 200 000 | AED 687/ft² |
| 20 Jul 2026 | Villa | - | - | AED 10 000 000 | AED 322/ft² |
| 14 Jul 2026 | Land | - | - | AED 8 000 000 | AED 538/ft² |
| 1 Jul 2026 | Building | - | - | AED 58 555 000 | AED 1 647/ft² |
| 25 May 2026 | Building | - | - | AED 300 000 000 | AED 3 655/ft² |
| 20 May 2026 | Villa | - | - | AED 4 140 000 | AED 307/ft² |
| 25 Feb 2026 | Villa | - | - | AED 6 000 000 | AED 400/ft² |
| 23 Feb 2026 | Land | - | - | AED 8 000 000 | AED 599/ft² |
Questions fréquentes - Al Mamzer
- Quel est le prix médian de l'immobilier à Al Mamzer ?
- Le prix de vente médian à Al Mamzer sur les 12 derniers mois est de AED 4,6 M, sur la base de 6 ventes enregistrées dans les données officielles du Dubai Land Department.
- Combien coûte l'immobilier au pied carré à Al Mamzer ?
- Le prix de vente médian à Al Mamzer est d'environ 328 AED le pied carré (12 derniers mois).
- Combien de biens ont été vendus à Al Mamzer l'an dernier ?
- 6 ventes ont été enregistrées à Al Mamzer sur les 12 derniers mois de données du Dubai Land Department, pour un total de AED 32,5 M.