Al Aweer Second
Property prices & trends - sales and rental analytics for Al Aweer Second, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through July 2026.
AED 2 MPrix de vente médian12 derniers mois
The middle value of every sale registered in Al Aweer Second over the last 12 months.
Across 3 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through July 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 3
AED 285/ft²Prix médian au ft²12 derniers mois
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
3Ventes, 12 derniers moisAED 10,9 M total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
3 registered transactions summing to AED 10,9 M; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 3 · Σ value = AED 10,9 M
- Tendance sur 12 moisprix médian par rapport à l'an dernier
Not enough history to compute a 12-month trend.
We compare the latest three months of monthly medians with the same three months a year earlier; missing any of those points blocks the calculation.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Latest 3 months vs same 3 months prior year
- Threshold
- Requires ≥15 months of monthly medians
PRIX MÉDIAN / FT² ET VOLUME DES VENTES
Répartition ventes / locations
- Ventes: 14 (29%)
- Contrats de location: 34 (71%)
Nombre de transactions sur les 12 derniers mois de données de chaque série.
Livré ou sur plan
- Livré: 6 (100%)
Ventes par type d'enregistrement, 12 derniers mois.
Par type de bien
LOYER ANNUEL MÉDIAN ET VOLUME DE CONTRATS
- AED 41,6 k/an
- Loyer annuel médian
- 12 derniers mois
- AED 237/ft²
- Loyer annuel médian au ft²
- loyer annuel, 12 derniers mois
- 34
- Contrats de location, 12 derniers mois
- contrats Ejari enregistrés
Les chiffres correspondent aux contrats de location Ejari enregistrés ; les loyers sont annuels.
Transactions récentes
| Date | Type | Pièces | Immeuble | Prix | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 Aug 2026 | Building | - | - | AED 10 000 000 | AED 25/ft² |
| 31 Jul 2026 | Villa | - | - | AED 2 000 038 | AED 180/ft² |
| 22 May 2026 | Villa | - | - | AED 1 372 000 | AED 423/ft² |
| 17 Dec 2025 | Land | - | - | AED 6 800 000 | AED 151/ft² |
| 29 Oct 2025 | Building | - | - | AED 10 670 000 | AED 105/ft² |
| 1 Oct 2025 | Villa | - | - | AED 7 500 000 | AED 285/ft² |
| 23 Sep 2025 | Villa | - | - | AED 2 500 000 | AED 585/ft² |
| 27 May 2025 | Building | - | - | AED 365 400 | AED 2 094/ft² |
| 27 May 2025 | Land | - | - | AED 822 150 | AED 1 516/ft² |
| 23 May 2025 | Villa | - | - | AED 850 000 | AED 199/ft² |
Questions fréquentes - Al Aweer Second
- Quel est le prix médian de l'immobilier à Al Aweer Second ?
- Le prix de vente médian à Al Aweer Second sur les 12 derniers mois est de AED 2 M, sur la base de 3 ventes enregistrées dans les données officielles du Dubai Land Department.
- Combien coûte l'immobilier au pied carré à Al Aweer Second ?
- Le prix de vente médian à Al Aweer Second est d'environ 285 AED le pied carré (12 derniers mois).
- Combien de biens ont été vendus à Al Aweer Second l'an dernier ?
- 3 ventes ont été enregistrées à Al Aweer Second sur les 12 derniers mois de données du Dubai Land Department, pour un total de AED 10,9 M.