Abu Hail
Property prices & trends - sales and rental analytics for Abu Hail, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through September 2026.
AED 1,6 MPrix de vente médian12 derniers mois
The middle value of every sale registered in Abu Hail over the last 12 months.
Across 42 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through September 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 42
AED 598/ft²Prix médian au ft²12 derniers mois
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
42Ventes, 12 derniers moisAED 70,8 M total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
42 registered transactions summing to AED 70,8 M; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 42 · Σ value = AED 70,8 M
- Tendance sur 12 moisprix médian par rapport à l'an dernier
Not enough history to compute a 12-month trend.
We compare the latest three months of monthly medians with the same three months a year earlier; missing any of those points blocks the calculation.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Latest 3 months vs same 3 months prior year
- Threshold
- Requires ≥15 months of monthly medians
PRIX MÉDIAN / FT² ET VOLUME DES VENTES
Répartition ventes / locations
- Ventes: 42 (1%)
- Contrats de location: 2 776 (99%)
Nombre de transactions sur les 12 derniers mois de données de chaque série.
Livré ou sur plan
- Livré: 57 (100%)
Ventes par type d'enregistrement, 12 derniers mois.
Par type de bien
LOYER ANNUEL MÉDIAN ET VOLUME DE CONTRATS
- AED 46,7 k/an
- Loyer annuel médian
- 12 derniers mois
- AED 47/ft²
- Loyer annuel médian au ft²
- loyer annuel, 12 derniers mois
- 2 776
- Contrats de location, 12 derniers mois
- contrats Ejari enregistrés
Les chiffres correspondent aux contrats de location Ejari enregistrés ; les loyers sont annuels.
Transactions récentes
| Date | Type | Pièces | Immeuble | Prix | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 Sep 2026 | Villa | - | - | AED 2 000 000 | AED 800/ft² |
| 2 Sep 2026 | Villa | - | - | AED 1 350 000 | AED 569/ft² |
| 2 Sep 2026 | Villa | - | - | AED 1 150 000 | AED 320/ft² |
| 31 Aug 2026 | Land | - | - | AED 1 500 000 | AED 600/ft² |
| 31 Aug 2026 | Villa | - | - | AED 1 940 000 | AED 805/ft² |
| 27 Aug 2026 | Villa | - | - | AED 333 400 | AED 100/ft² |
| 13 Aug 2026 | Villa | - | - | AED 1 400 000 | AED 560/ft² |
| 13 Aug 2026 | Villa | - | - | AED 1 700 000 | AED 700/ft² |
| 4 Aug 2026 | Villa | - | - | AED 2 800 000 | AED 1 120/ft² |
| 30 Jul 2026 | Villa | - | - | AED 2 000 000 | AED 1 616/ft² |
Questions fréquentes - Abu Hail
- Quel est le prix médian de l'immobilier à Abu Hail ?
- Le prix de vente médian à Abu Hail sur les 12 derniers mois est de AED 1,6 M, sur la base de 42 ventes enregistrées dans les données officielles du Dubai Land Department.
- Combien coûte l'immobilier au pied carré à Abu Hail ?
- Le prix de vente médian à Abu Hail est d'environ 598 AED le pied carré (12 derniers mois).
- Combien de biens ont été vendus à Abu Hail l'an dernier ?
- 42 ventes ont été enregistrées à Abu Hail sur les 12 derniers mois de données du Dubai Land Department, pour un total de AED 70,8 M.