Dubai Science Park
Property prices & trends - sales and rental analytics for Dubai Science Park, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through September 2026.
AED 1,1 Mio.Median-Verkaufspreisletzte 12 Monate
The middle value of every sale registered in Dubai Science Park over the last 12 months.
Across 2.854 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through September 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 2854
AED 1.750/ft²Medianpreis pro ft²letzte 12 Monate
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
2.854Verkäufe, letzte 12 MonateAED 4 Mrd. total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
2.854 registered transactions summing to AED 4 Mrd.; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 2854 · Σ value = AED 4 Mrd.
+3.2%12-Monats-TrendMedianpreis gegenüber dem Vorjahr
Change in median sale price, latest three months versus the same three months a year earlier.
A 3-vs-3 window cancels seasonal noise so a quiet August doesn't look like a market crash.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Jul 2026, Aug 2026, Sep 2026 vs Jul 2025, Aug 2025, Sep 2025, Oct 2025, Nov 2025, Dec 2025, Jan 2026, Feb 2026, Mar 2026, Apr 2026, May 2026, Jun 2026
- Formula
- (latest 3m median − prior 3m median) / prior 3m median
MEDIANPREIS / FT² & VERKAUFSVOLUMEN
Verhältnis Kauf zu Miete
- Verkäufe: 2.854 (73%)
- Mietverträge: 1.031 (27%)
Transaktionszahlen über die jeweils letzten 12 Datenmonate jeder Reihe.
Fertiggestellt vs. Off-Plan
- Off-Plan: 2.674 (94%)
- Fertiggestellt: 182 (6%)
Verkäufe nach Registrierungsart, letzte 12 Monate.
Nach Immobilientyp
| Typ | Verkäufe 12 M | Medianpreis | Median AED/ft² |
|---|---|---|---|
| Apartments | 2.844 | AED 1,1 Mio. | AED 1.764/ft² |
| Villas | 10 | AED 6,3 Mio. | AED 1.630/ft² |
| Land | 2 | AED 29 Mio. | AED 978/ft² |
MEDIAN-JAHRESMIETE & VERTRAGSVOLUMEN
- AED 83.309,4/Jahr
- Median-Jahresmiete
- letzte 12 Monate
- AED 93/ft²
- Median-Jahresmiete pro ft²
- Jahresmiete, letzte 12 Monate
- 1.031
- Mietverträge, letzte 12 Monate
- registrierte Ejari-Verträge
Die Zahlen sind registrierte Ejari-Mietverträge; die Mietwerte sind Jahreswerte.
Bemerkenswerte Gebäude in Dubai Science Park
- Sky Hills Astra Tower B487 sales · 12m
- Binghatti Hillviews480 sales · 12m
- Sky Hills Astra Tower A280 sales · 12m
- SAAS HILLS244 sales · 12m
- Binghatti Hillside241 sales · 12m
- Binghatti Hills - 2236 sales · 12m
- Vincitore Aqua Dimore120 sales · 12m
- Vincitore Aqua Flora98 sales · 12m
- Binghatti Hills - 191 sales · 12m
- Empire Livings70 sales · 12m
- Nova Tower53 sales · 12m
- 11 HILLS PARK50 sales · 12m
Aktuelle Transaktionen
| Datum | Typ | Zimmer | Gebäude | Preis | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Sep 2026 | Apartment | 2 B/R | ORCHID RESIDENCE | AED 1.550.000 | AED 1.061/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | Studio | Binghatti Hillside | AED 778.999 | AED 2.160/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Binghatti Hillviews | AED 1.010.000 | AED 1.201/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | Studio | Binghatti Hillside | AED 805.999 | AED 2.163/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | Studio | Binghatti Hillside | AED 834.999 | AED 2.009/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | Studio | Binghatti Hillside | AED 826.999 | AED 2.101/ft² |
| 9 Sep 2026 | Apartment | Studio | Binghatti Hillside | AED 777.999 | AED 2.165/ft² |
| 9 Sep 2026 | Apartment | 2 B/R | Binghatti Hills - 1 | AED 2.266.587 | AED 1.453/ft² |
| 9 Sep 2026 | Apartment | Studio | Binghatti Hillside | AED 802.999 | AED 2.155/ft² |
| 9 Sep 2026 | Apartment | Studio | Binghatti Hillviews | AED 750.000 | AED 1.657/ft² |
Location
Häufige Fragen - Dubai Science Park
- Wie hoch ist der mittlere Immobilienpreis in Dubai Science Park?
- Der Median-Verkaufspreis in Dubai Science Park liegt in den letzten 12 Monaten bei AED 1,1 Mio., basierend auf 2.854 registrierten Verkäufen in den offiziellen Daten des Dubai Land Department.
- Was kostet eine Immobilie pro Quadratfuß in Dubai Science Park?
- Der Median-Verkaufspreis in Dubai Science Park liegt bei etwa 1.750 AED pro Quadratfuß (letzte 12 Monate).
- Steigen oder fallen die Immobilienpreise in Dubai Science Park?
- Die Median-Verkaufspreise in Dubai Science Park sind im Vergleich der letzten drei Monate mit denselben drei Monaten ein Jahr zuvor um 3.2% gestiegen.
- Wie viele Immobilien wurden im letzten Jahr in Dubai Science Park verkauft?
- In Dubai Science Park wurden in den letzten 12 Monaten der Daten des Dubai Land Department 2.854 Verkäufe registriert, mit einem Gesamtwert von AED 4 Mrd..