Zaabeel Second
Property prices & trends - sales and rental analytics for Zaabeel Second, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through September 2026.
AED 3 مليونوسيط سعر البيعآخر 12 شهرًا
The middle value of every sale registered in Zaabeel Second over the last 12 months.
Across 115 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through September 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 115
AED 2,686/ft²وسيط السعر لكل قدم²آخر 12 شهرًا
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
115المبيعات، آخر 12 شهرًاAED 384.5 مليون total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
115 registered transactions summing to AED 384.5 مليون; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 115 · Σ value = AED 384.5 مليون
-2.4%اتجاه 12 شهرًاوسيط السعر مقارنةً بالعام الماضي
Change in median sale price, latest three months versus the same three months a year earlier.
A 3-vs-3 window cancels seasonal noise so a quiet August doesn't look like a market crash.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Jul 2026, Aug 2026, Sep 2026 vs Jul 2025, Aug 2025, Sep 2025, Oct 2025, Nov 2025, Dec 2025, Jan 2026, Feb 2026, Mar 2026, Apr 2026, May 2026, Jun 2026
- Formula
- (latest 3m median − prior 3m median) / prior 3m median
وسيط السعر لكل قدم² وحجم المبيعات
مزيج البيع والإيجار
- مبيعات: 115 (12%)
- عقود إيجار: 817 (88%)
أعداد المعاملات خلال آخر 12 شهرًا من بيانات كل سلسلة.
جاهز مقابل على الخارطة
- جاهز: 115 (100%)
المبيعات حسب نوع التسجيل، آخر 12 شهرًا.
حسب نوع العقار
| النوع | المبيعات 12 شهرًا | وسيط السعر | وسيط الدرهم/قدم² |
|---|---|---|---|
| Apartments | 115 | AED 2.9 مليون | AED 2,696/ft² |
وسيط الإيجار السنوي وحجم العقود
- AED 165.6 ألف/سنة
- وسيط الإيجار السنوي
- آخر 12 شهرًا
- AED 152/ft²
- وسيط الإيجار السنوي لكل قدم²
- إيجار سنوي، آخر 12 شهرًا
- 817
- عقود الإيجار، آخر 12 شهرًا
- عقود مسجلة في نظام إيجاري
الأرقام تمثل عقود إيجار مسجلة في نظام إيجاري؛ قيم الإيجار سنوية.
مبانٍ بارزة في Zaabeel Second
أحدث المعاملات
| التاريخ | النوع | الغرف | المبنى | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 Sep 2026 | Apartment | 3 B/R | Downtown Views II T2 | AED 4,000,000 | AED 2,353/ft² |
| 8 Sep 2026 | Apartment | 2 B/R | DOWNTOWN VIEWS | AED 3,450,000 | AED 2,628/ft² |
| 3 Sep 2026 | Apartment | 2 B/R | DOWNTOWN VIEWS | AED 2,922,523 | AED 2,113/ft² |
| 3 Sep 2026 | Apartment | 2 B/R | Downtown Views II T2 | AED 3,000,000 | AED 2,656/ft² |
| 28 Aug 2026 | Apartment | 2 B/R | Downtown Views II T1 | AED 3,400,000 | AED 3,118/ft² |
| 17 Aug 2026 | Apartment | 2 B/R | Downtown Views II T2 | AED 2,600,000 | AED 2,409/ft² |
| 13 Aug 2026 | Apartment | 2 B/R | Downtown Views II T1 | AED 2,970,000 | AED 2,723/ft² |
| 11 Aug 2026 | Apartment | 1 B/R | Downtown Views II T1 | AED 2,020,000 | AED 2,715/ft² |
| 10 Aug 2026 | Apartment | 3 B/R | DOWNTOWN VIEWS | AED 5,000,000 | AED 3,193/ft² |
| 7 Aug 2026 | Apartment | 1 B/R | Downtown Views II T1 | AED 2,080,000 | AED 2,795/ft² |
الأسئلة الشائعة - Zaabeel Second
- ما هو وسيط سعر العقار في Zaabeel Second؟
- وسيط سعر البيع في Zaabeel Second خلال آخر 12 شهرًا هو AED 3 مليون، استنادًا إلى 115 عملية بيع مسجلة في البيانات الرسمية لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
- كم يبلغ سعر القدم المربع للعقار في Zaabeel Second؟
- يبلغ وسيط سعر البيع في Zaabeel Second نحو 2,686 درهم لكل قدم مربع (آخر 12 شهرًا).
- هل أسعار العقارات في Zaabeel Second ترتفع أم تنخفض؟
- وسيط أسعار البيع في Zaabeel Second انخفض بنسبة 2.4% عند مقارنة آخر ثلاثة أشهر بالأشهر الثلاثة نفسها قبل عام.
- كم عدد العقارات التي بيعت في Zaabeel Second العام الماضي؟
- تم تسجيل 115 عملية بيع في Zaabeel Second خلال آخر 12 شهرًا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بإجمالي AED 384.5 مليون.