Al Wasl
Property prices & trends - sales and rental analytics for Al Wasl, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through August 2026.
AED 9.6 مليونوسيط سعر البيعآخر 12 شهرًا
The middle value of every sale registered in Al Wasl over the last 12 months.
Across 42 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through August 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 42
AED 3,796/ft²وسيط السعر لكل قدم²آخر 12 شهرًا
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
42المبيعات، آخر 12 شهرًاAED 419.2 مليون total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
42 registered transactions summing to AED 419.2 مليون; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 42 · Σ value = AED 419.2 مليون
- اتجاه 12 شهرًاوسيط السعر مقارنةً بالعام الماضي
Not enough history to compute a 12-month trend.
We compare the latest three months of monthly medians with the same three months a year earlier; missing any of those points blocks the calculation.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Latest 3 months vs same 3 months prior year
- Threshold
- Requires ≥15 months of monthly medians
وسيط السعر لكل قدم² وحجم المبيعات
مزيج البيع والإيجار
- مبيعات: 56 (7%)
- عقود إيجار: 701 (93%)
أعداد المعاملات خلال آخر 12 شهرًا من بيانات كل سلسلة.
جاهز مقابل على الخارطة
- على الخارطة: 32 (70%)
- جاهز: 14 (30%)
المبيعات حسب نوع التسجيل، آخر 12 شهرًا.
حسب نوع العقار
| النوع | المبيعات 12 شهرًا | وسيط السعر | وسيط الدرهم/قدم² |
|---|---|---|---|
| Apartments | 32 | AED 10.4 مليون | AED 4,022/ft² |
| Villas | 10 | AED 9 مليون | AED 980/ft² |
| Land | 4 | AED 7.7 مليون | AED 948/ft² |
وسيط الإيجار السنوي وحجم العقود
- AED 157.1 ألف/سنة
- وسيط الإيجار السنوي
- آخر 12 شهرًا
- AED 73/ft²
- وسيط الإيجار السنوي لكل قدم²
- إيجار سنوي، آخر 12 شهرًا
- 701
- عقود الإيجار، آخر 12 شهرًا
- عقود مسجلة في نظام إيجاري
الأرقام تمثل عقود إيجار مسجلة في نظام إيجاري؛ قيم الإيجار سنوية.
مبانٍ بارزة في Al Wasl
أحدث المعاملات
| التاريخ | النوع | الغرف | المبنى | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 Aug 2026 | Apartment | 3 B/R | MR.C RESIDENCES DOWNTOWN | AED 12,049,142 | AED 3,817/ft² |
| 18 Aug 2026 | Villa | - | - | AED 8,450,000 | AED 1,187/ft² |
| 22 Jul 2026 | Apartment | 3 B/R | MR.C RESIDENCES DOWNTOWN | AED 15,182,627 | AED 4,729/ft² |
| 20 Jul 2026 | Land | - | - | AED 2,400,000 | AED 690/ft² |
| 13 Jul 2026 | Villa | - | - | AED 7,350,000 | AED 1,185/ft² |
| 11 Jun 2026 | Land | - | - | AED 9,900,000 | AED 861/ft² |
| 15 May 2026 | Apartment | 2 B/R | MR.C RESIDENCES DOWNTOWN | AED 9,885,754 | AED 4,393/ft² |
| 13 May 2026 | Apartment | 2 B/R | MR.C RESIDENCES DOWNTOWN | AED 8,742,842 | AED 3,765/ft² |
| 28 Apr 2026 | Apartment | 2 B/R | MR.C RESIDENCES DOWNTOWN | AED 8,507,457 | AED 3,658/ft² |
| 23 Apr 2026 | Apartment | 3 B/R | MR.C RESIDENCES DOWNTOWN | AED 13,797,993 | AED 4,426/ft² |
الأسئلة الشائعة - Al Wasl
- ما هو وسيط سعر العقار في Al Wasl؟
- وسيط سعر البيع في Al Wasl خلال آخر 12 شهرًا هو AED 9.6 مليون، استنادًا إلى 42 عملية بيع مسجلة في البيانات الرسمية لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
- كم يبلغ سعر القدم المربع للعقار في Al Wasl؟
- يبلغ وسيط سعر البيع في Al Wasl نحو 3,796 درهم لكل قدم مربع (آخر 12 شهرًا).
- كم عدد العقارات التي بيعت في Al Wasl العام الماضي؟
- تم تسجيل 42 عملية بيع في Al Wasl خلال آخر 12 شهرًا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بإجمالي AED 419.2 مليون.