Al Wasl
Property prices & trends - sales and rental analytics for Al Wasl, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through August 2026.
AED 9,6 Mio.Median-Verkaufspreisletzte 12 Monate
The middle value of every sale registered in Al Wasl over the last 12 months.
Across 42 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through August 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 42
AED 3.796/ft²Medianpreis pro ft²letzte 12 Monate
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
42Verkäufe, letzte 12 MonateAED 419,2 Mio. total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
42 registered transactions summing to AED 419,2 Mio.; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 42 · Σ value = AED 419,2 Mio.
- 12-Monats-TrendMedianpreis gegenüber dem Vorjahr
Not enough history to compute a 12-month trend.
We compare the latest three months of monthly medians with the same three months a year earlier; missing any of those points blocks the calculation.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Latest 3 months vs same 3 months prior year
- Threshold
- Requires ≥15 months of monthly medians
MEDIANPREIS / FT² & VERKAUFSVOLUMEN
Verhältnis Kauf zu Miete
- Verkäufe: 56 (7%)
- Mietverträge: 701 (93%)
Transaktionszahlen über die jeweils letzten 12 Datenmonate jeder Reihe.
Fertiggestellt vs. Off-Plan
- Off-Plan: 32 (70%)
- Fertiggestellt: 14 (30%)
Verkäufe nach Registrierungsart, letzte 12 Monate.
Nach Immobilientyp
| Typ | Verkäufe 12 M | Medianpreis | Median AED/ft² |
|---|---|---|---|
| Apartments | 32 | AED 10,4 Mio. | AED 4.022/ft² |
| Villas | 10 | AED 9 Mio. | AED 980/ft² |
| Land | 4 | AED 7,7 Mio. | AED 948/ft² |
MEDIAN-JAHRESMIETE & VERTRAGSVOLUMEN
- AED 157.106,2/Jahr
- Median-Jahresmiete
- letzte 12 Monate
- AED 73/ft²
- Median-Jahresmiete pro ft²
- Jahresmiete, letzte 12 Monate
- 701
- Mietverträge, letzte 12 Monate
- registrierte Ejari-Verträge
Die Zahlen sind registrierte Ejari-Mietverträge; die Mietwerte sind Jahreswerte.
Bemerkenswerte Gebäude in Al Wasl
Aktuelle Transaktionen
| Datum | Typ | Zimmer | Gebäude | Preis | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 Aug 2026 | Apartment | 3 B/R | MR.C RESIDENCES DOWNTOWN | AED 12.049.142 | AED 3.817/ft² |
| 18 Aug 2026 | Villa | - | - | AED 8.450.000 | AED 1.187/ft² |
| 22 Jul 2026 | Apartment | 3 B/R | MR.C RESIDENCES DOWNTOWN | AED 15.182.627 | AED 4.729/ft² |
| 20 Jul 2026 | Land | - | - | AED 2.400.000 | AED 690/ft² |
| 13 Jul 2026 | Villa | - | - | AED 7.350.000 | AED 1.185/ft² |
| 11 Jun 2026 | Land | - | - | AED 9.900.000 | AED 861/ft² |
| 15 May 2026 | Apartment | 2 B/R | MR.C RESIDENCES DOWNTOWN | AED 9.885.754 | AED 4.393/ft² |
| 13 May 2026 | Apartment | 2 B/R | MR.C RESIDENCES DOWNTOWN | AED 8.742.842 | AED 3.765/ft² |
| 28 Apr 2026 | Apartment | 2 B/R | MR.C RESIDENCES DOWNTOWN | AED 8.507.457 | AED 3.658/ft² |
| 23 Apr 2026 | Apartment | 3 B/R | MR.C RESIDENCES DOWNTOWN | AED 13.797.993 | AED 4.426/ft² |
Häufige Fragen - Al Wasl
- Wie hoch ist der mittlere Immobilienpreis in Al Wasl?
- Der Median-Verkaufspreis in Al Wasl liegt in den letzten 12 Monaten bei AED 9,6 Mio., basierend auf 42 registrierten Verkäufen in den offiziellen Daten des Dubai Land Department.
- Was kostet eine Immobilie pro Quadratfuß in Al Wasl?
- Der Median-Verkaufspreis in Al Wasl liegt bei etwa 3.796 AED pro Quadratfuß (letzte 12 Monate).
- Wie viele Immobilien wurden im letzten Jahr in Al Wasl verkauft?
- In Al Wasl wurden in den letzten 12 Monaten der Daten des Dubai Land Department 42 Verkäufe registriert, mit einem Gesamtwert von AED 419,2 Mio..