The Roof Residence

زي رووف رزيدينس

48R7+6C - ند الشبا - ند الشبا الأولى - دبي - الإمارات العربية المتحدة

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20
Ventes, 12 derniers mois
AED 1,9 M
Prix de vente médian
AED 1 559
Prix médian au ft²
-
Tendance sur 12 mois
Le pouls du marché

ÉVOLUTION DES PRIX ET VOLUME DES VENTES

The Roof Residence median sale price per square foot and monthly sales volume, last 36 months1 3001 4001 5001 6001 7001 8001 9002 0002 100AED/ft²Peak · 2 000May 2025Jul 2025Sep 2025Nov 2025Jan 2026Apr 2026Aug 2026

Biens dans cet immeuble

BienTypePiècesVentesPrix médianDernière vente
1 B/R UnitUnit1 B/R13AED 1,3 M26 Dec 2025
2 B/R UnitUnit2 B/R9AED 2,2 M23 Mar 2026
2 B/R UnitUnit2 B/R8AED 2,1 M29 Apr 2026
2 B/R UnitUnit2 B/R7AED 2 M25 Mar 2026
1 B/R UnitUnit1 B/R3AED 1,3 M12 Jun 2025
UnitUnit - 2AED 1,5 M19 Jun 2026
1 B/R UnitUnit1 B/R1AED 1,7 M1 Apr 2026

Transactions récentes

DateTypePiècesImmeublePrixAED/ft²
9 Sep 2026Apartment2 B/RThe Roof ResidenceAED 2 400 000AED 1 751/ft²
5 Aug 2026Apartment2 B/RThe Roof ResidenceAED 2 304 007AED 1 808/ft²
19 Jun 2026Apartment1 B/RThe Roof ResidenceAED 1 350 000AED 1 572/ft²
15 Jun 2026Apartment1 B/RThe Roof ResidenceAED 1 600 000AED 1 863/ft²
29 Apr 2026Apartment2 B/RThe Roof ResidenceAED 1 999 735AED 1 484/ft²
1 Apr 2026Apartment1 B/RThe Roof ResidenceAED 1 700 000AED 1 268/ft²
25 Mar 2026Apartment2 B/RThe Roof ResidenceAED 2 008 094AED 1 575/ft²
23 Mar 2026Apartment2 B/RThe Roof ResidenceAED 1 973 779AED 1 440/ft²
12 Jan 2026Apartment2 B/RThe Roof ResidenceAED 1 900 000AED 1 490/ft²
26 Dec 2025Apartment2 B/RThe Roof ResidenceAED 1 800 000AED 1 412/ft²
26 Dec 2025Apartment1 B/RThe Roof ResidenceAED 1 750 000AED 2 033/ft²
12 Dec 2025Apartment2 B/RThe Roof ResidenceAED 1 966 795AED 1 440/ft²
8 Dec 2025Apartment2 B/RThe Roof ResidenceAED 2 741 360AED 2 000/ft²
20 Nov 2025Apartment1 B/RThe Roof ResidenceAED 1 329 559AED 1 550/ft²
20 Nov 2025Apartment2 B/RThe Roof ResidenceAED 2 166 378AED 1 700/ft²
10 Nov 2025Apartment2 B/RThe Roof ResidenceAED 2 000 000AED 1 569/ft²
10 Nov 2025Apartment1 B/RThe Roof ResidenceAED 1 329 048AED 1 550/ft²
22 Oct 2025Apartment1 B/RThe Roof ResidenceAED 1 329 559AED 1 550/ft²
10 Oct 2025Apartment2 B/RThe Roof ResidenceAED 2 183 600AED 1 600/ft²
9 Oct 2025Apartment1 B/RThe Roof ResidenceAED 1 315 758AED 1 534/ft²

Rents in this building

6
Rent contracts, last 12 months
AED 122,5 k
Median annual rent
AED 85
Median rent per ft² / year
5.5%
Indicative gross yield
Start dateTypeAnnual rentSize (sqm)
10 Sep 2026FlatAED 125 k183
5 Aug 2026FlatAED 95 k80
1 Aug 2026FlatAED 125 k125
1 Aug 2026FlatAED 120 k137
1 Jun 2026FlatAED 140 k183
1 Jun 2026FlatAED 120 k125

Registered Ejari contracts, annual values · attributed to this building via its project name

Location

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Questions fréquentes - The Roof Residence

Quel est le prix médian de l'immobilier à The Roof Residence ?
Le prix de vente médian enregistré à The Roof Residence sur les 12 derniers mois est de AED 1,9 M.
Combien coûte l'immobilier au pied carré à The Roof Residence ?
Le prix de vente médian est de 1 559 AED le pied carré.
Les prix de l'immobilier à The Roof Residence montent-ils ou baissent-ils ?
L'historique est encore insuffisant pour calculer une tendance sur 12 mois à The Roof Residence.
Combien de ventes ont été enregistrées à The Roof Residence l'an dernier ?
20 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois dans les données officielles du Dubai Land Department.