Viera Residences

فييرا ريزيدنس

معيصم الأولى - Dubai Production City - دبي - الإمارات العربية المتحدة

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69
Ventes, 12 derniers mois
AED 1,1 M
Prix de vente médian
AED 1 375
Prix médian au ft²
-15.2%
Tendance sur 12 mois
Le pouls du marché

ÉVOLUTION DES PRIX ET VOLUME DES VENTES

Viera Residences median sale price per square foot and monthly sales volume, last 36 months1 2801 3001 3201 3401 3601 3801 4001 4201 4401 4601 480AED/ft²Peak · 1 472Feb 2025May 2025Aug 2025Nov 2025Feb 2026Jul 2026

Biens dans cet immeuble

BienTypePiècesVentesPrix médianDernière vente
1 B/R UnitUnit1 B/R30AED 1,1 M9 Mar 2026
2 B/R UnitUnit2 B/R14AED 1,5 M17 Feb 2026
1 B/R UnitUnit1 B/R9AED 1,1 M23 Mar 2026
1 B/R UnitUnit1 B/R8AED 1,1 M29 Dec 2025
Studio UnitUnitStudio8AED 591,6 k7 May 2026
Studio UnitUnitStudio8AED 606,1 k6 Mar 2026
1 B/R UnitUnit1 B/R7AED 1,1 M20 Oct 2025
2 B/R UnitUnit2 B/R7AED 1,5 M19 Jan 2026
2 B/R UnitUnit2 B/R7AED 1,7 M17 Feb 2026
1 B/R UnitUnit1 B/R7AED 1,1 M26 Feb 2026
2 B/R UnitUnit2 B/R6AED 1,2 M8 Dec 2025
2 B/R UnitUnit2 B/R6AED 1,3 M20 Jan 2026
2 B/R UnitUnit2 B/R6AED 1,8 M3 Nov 2025
1 B/R UnitUnit1 B/R6AED 1,1 M20 Jul 2026
1 B/R UnitUnit1 B/R1AED 1,2 M17 Mar 2026
1 B/R UnitUnit1 B/R1AED 1,2 M2 May 2025
1 B/R UnitUnit1 B/R1AED 1,2 M9 Jun 2025
2 B/R UnitUnit2 B/R1AED 1,6 M17 Nov 2025
2 B/R UnitUnit2 B/R1AED 1,7 M16 Oct 2025
2 B/R UnitUnit2 B/R1AED 2,2 M24 Mar 2025
Studio UnitUnitStudio1AED 669,3 k6 Mar 2025

Transactions récentes

DateTypePiècesImmeublePrixAED/ft²
10 Sep 2026Apartment1 B/RViera ResidencesAED 929 000AED 1 201/ft²
3 Sep 2026Apartment2 B/RViera ResidencesAED 1 323 516AED 1 393/ft²
17 Aug 2026Apartment1 B/RViera ResidencesAED 990 000AED 1 281/ft²
5 Aug 2026Apartment2 B/RViera ResidencesAED 1 363 800AED 1 393/ft²
27 Jul 2026ApartmentStudioViera ResidencesAED 500 000AED 1 251/ft²
27 Jul 2026ApartmentStudioViera ResidencesAED 569 000AED 1 459/ft²
20 Jul 2026Apartment1 B/RViera ResidencesAED 1 143 429AED 1 480/ft²
7 May 2026ApartmentStudioViera ResidencesAED 530 000AED 1 359/ft²
23 Mar 2026Apartment1 B/RViera ResidencesAED 1 236 150AED 1 459/ft²
17 Mar 2026Apartment1 B/RViera ResidencesAED 1 181 757AED 1 472/ft²
9 Mar 2026Apartment1 B/RViera ResidencesAED 1 189 855AED 1 491/ft²
6 Mar 2026ApartmentStudioViera ResidencesAED 648 962AED 1 624/ft²
6 Mar 2026ApartmentStudioViera ResidencesAED 575 526AED 1 440/ft²
26 Feb 2026Apartment1 B/RViera ResidencesAED 1 255 207AED 1 623/ft²
17 Feb 2026Apartment2 B/RViera ResidencesAED 1 755 669AED 1 294/ft²
17 Feb 2026Apartment2 B/RViera ResidencesAED 1 619 222AED 1 405/ft²
11 Feb 2026Apartment1 B/RViera ResidencesAED 1 139 846AED 1 475/ft²
6 Feb 2026Apartment2 B/RViera ResidencesAED 1 613 775AED 1 405/ft²
6 Feb 2026Apartment1 B/RViera ResidencesAED 1 190 337AED 1 491/ft²
5 Feb 2026Apartment2 B/RViera ResidencesAED 1 449 933AED 1 262/ft²

Rents in this building

26
Rent contracts, last 12 months
AED 75 k
Median annual rent
AED 88
Median rent per ft² / year
6.4%
Indicative gross yield
Start dateTypeAnnual rentSize (sqm)
10 Sep 2026FlatAED 75 k74
1 Sep 2026FlatAED 70 k74
1 Sep 2026FlatAED 70 k79
27 Aug 2026FlatAED 90 k91
25 Aug 2026FlatAED 70 k72
10 Aug 2026FlatAED 85 k88
1 Aug 2026FlatAED 100 k110
1 Aug 2026FlatAED 70 k74
1 Aug 2026FlatAED 68,5 k75
20 Jun 2026FlatAED 95 k107

Registered Ejari contracts, annual values · attributed to this building via its project name

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Questions fréquentes - Viera Residences

Quel est le prix médian de l'immobilier à Viera Residences ?
Le prix de vente médian enregistré à Viera Residences sur les 12 derniers mois est de AED 1,1 M.
Combien coûte l'immobilier au pied carré à Viera Residences ?
Le prix de vente médian est de 1 375 AED le pied carré.
Les prix de l'immobilier à Viera Residences montent-ils ou baissent-ils ?
Les prix de vente médians sont en baisse de 15.2% par rapport à l'année précédente.
Combien de ventes ont été enregistrées à Viera Residences l'an dernier ?
69 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois dans les données officielles du Dubai Land Department.