Hub Canal 2

هيوب كانال 2

Dubai - Al Hebiah Fourth - Dubai Sports City - Dubai - United Arab Emirates

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7
Ventes, 12 derniers mois
AED 875 k
Prix de vente médian
AED 746
Prix médian au ft²
-
Tendance sur 12 mois
Le pouls du marché

ÉVOLUTION DES PRIX ET VOLUME DES VENTES

Hub Canal 2 median sale price per square foot and monthly sales volume, last 36 months4005006007008009001 000AED/ft²Peak · 993Aug 2022Mar 2023Aug 2023Mar 2024Oct 2024Mar 2025Oct 2025Sep 2026

Biens dans cet immeuble

BienTypePiècesVentesPrix médianDernière vente
2 B/R UnitUnit2 B/R62AED 721,1 k24 Mar 2026
1 B/R UnitUnit1 B/R43AED 523,1 k22 Apr 2025
1 B/R UnitUnit1 B/R36AED 521,5 k9 Apr 2025
1 B/R UnitUnit1 B/R35AED 620 k18 Apr 2025
1 B/R UnitUnit1 B/R31AED 1 M4 Jun 2025
1 B/R UnitUnit1 B/R27AED 500 k7 Jan 2025
2 B/R UnitUnit2 B/R26AED 1,2 M10 May 2024
2 B/R UnitUnit2 B/R24AED 1,3 M17 May 2016
1 B/R UnitUnit1 B/R21AED 881,2 k25 Mar 2024
1 B/R UnitUnit1 B/R18AED 525 k10 Sep 2024
1 B/R UnitUnit1 B/R11AED 1,1 M17 May 2016
2 B/R UnitUnit2 B/R7AED 1,3 M9 Mar 2016
2 B/R UnitUnit2 B/R5AED 780 k1 Oct 2025
1 B/R UnitUnit1 B/R2AED 540,4 k29 Apr 2021
2 B/R UnitUnit2 B/R2AED 337,5 k10 Apr 2018
1 B/R UnitUnit1 B/R1AED 350 k18 Dec 2017
1 B/R UnitUnit1 B/R1AED 600,3 k25 Dec 2024
1 B/R UnitUnit1 B/R1AED 605,5 k16 Dec 2024
2 B/R UnitUnit2 B/R1AED 465 k8 Sep 2021
2 B/R UnitUnit2 B/R1AED 850 k20 Jul 2026

Transactions récentes

DateTypePiècesImmeublePrixAED/ft²
1 Sep 2026Apartment1 B/RHub Canal 2AED 715 000AED 737/ft²
20 Jul 2026Apartment2 B/RHub Canal 2AED 850 000AED 724/ft²
24 Mar 2026Apartment2 B/RHub Canal 2AED 960 000AED 819/ft²
15 Dec 2025Apartment2 B/RHub Canal 2AED 875 000AED 746/ft²
5 Dec 2025Apartment2 B/RHub Canal 2AED 820 000AED 697/ft²
24 Nov 2025Apartment2 B/RHub Canal 2AED 990 000AED 843/ft²
1 Oct 2025Apartment2 B/RHub Canal 2AED 900 000AED 767/ft²
22 Sep 2025Apartment2 B/RHub Canal 2AED 1 000 000AED 851/ft²
19 Jun 2025Apartment2 B/RHub Canal 2AED 686 400AED 585/ft²
4 Jun 2025Apartment1 B/RHub Canal 2AED 710 000AED 699/ft²
30 May 2025Apartment2 B/RHub Canal 2AED 900 000AED 767/ft²
9 May 2025Apartment2 B/RHub Canal 2AED 686 400AED 583/ft²
22 Apr 2025Apartment1 B/RHub Canal 2AED 633 420AED 606/ft²
18 Apr 2025Apartment1 B/RHub Canal 2AED 620 000AED 608/ft²
11 Apr 2025Apartment2 B/RHub Canal 2AED 780 000AED 663/ft²
11 Apr 2025Apartment1 B/RHub Canal 2AED 825 000AED 807/ft²
9 Apr 2025Apartment1 B/RHub Canal 2AED 680 000AED 679/ft²
7 Apr 2025Apartment2 B/RHub Canal 2AED 686 400AED 584/ft²
7 Apr 2025Apartment2 B/RHub Canal 2AED 686 400AED 585/ft²
25 Mar 2025Apartment2 B/RHub Canal 2AED 900 000AED 765/ft²

Rents in this building

70
Rent contracts, last 12 months
AED 62,3 k
Median annual rent
AED 60
Median rent per ft² / year
8.0%
Indicative gross yield
Start dateTypeAnnual rentSize (sqm)
1 Sep 2026FlatAED 56 k95
1 Sep 2026FlatAED 50 k90
25 Aug 2026FlatAED 75 k109
7 Aug 2026FlatAED 57 k93
25 Jul 2026FlatAED 62 k93
11 Jun 2026FlatAED 70 k109
5 Jun 2026FlatAED 45 k93
2 May 2026FlatAED 60 k93
1 May 2026FlatAED 73 k95
1 May 2026FlatAED 62 k90

Registered Ejari contracts, annual values · attributed to this building via its project name

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Questions fréquentes - Hub Canal 2

Quel est le prix médian de l'immobilier à Hub Canal 2 ?
Le prix de vente médian enregistré à Hub Canal 2 sur les 12 derniers mois est de AED 875 k.
Combien coûte l'immobilier au pied carré à Hub Canal 2 ?
Le prix de vente médian est de 746 AED le pied carré.
Les prix de l'immobilier à Hub Canal 2 montent-ils ou baissent-ils ?
L'historique est encore insuffisant pour calculer une tendance sur 12 mois à Hub Canal 2.
Combien de ventes ont été enregistrées à Hub Canal 2 l'an dernier ?
7 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois dans les données officielles du Dubai Land Department.