BELLA ROSE

بيلا روز

36CW+72P - Al Barsha South Second - Al Barsha South - Dubai - United Arab Emirates

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46
Ventes, 12 derniers mois
AED 605 k
Prix de vente médian
AED 1 355
Prix médian au ft²
+4.9%
Tendance sur 12 mois
Le pouls du marché

ÉVOLUTION DES PRIX ET VOLUME DES VENTES

BELLA ROSE median sale price per square foot and monthly sales volume, last 36 months9501 0001 0501 1001 1501 2001 2501 3001 3501 4001 4501 500AED/ft²Peak · 1 455Aug 2023Jan 2024Jun 2024Nov 2024Apr 2025Sep 2025Feb 2026Sep 2026

Biens dans cet immeuble

BienTypePiècesVentesPrix médianDernière vente
Studio UnitUnitStudio242AED 495,1 k1 Jul 2026
1 B/R UnitUnit1 B/R69AED 699,2 k17 Feb 2026
2 B/R UnitUnit2 B/R50AED 1,2 M30 Mar 2026
Studio UnitUnitStudio40AED 533,3 k15 Jan 2026
1 B/R UnitUnit1 B/R26AED 812,4 k13 Oct 2025
1 B/R UnitUnit1 B/R25AED 740,7 k18 Jun 2025
1 B/R UnitUnit1 B/R24AED 751,7 k4 Sep 2025
Studio UnitUnitStudio24AED 470,2 k24 Feb 2026
Studio UnitUnitStudio24AED 495,9 k24 Feb 2026
Studio UnitUnitStudio23AED 467,9 k20 Jul 2026
Studio UnitUnitStudio22AED 509,9 k19 Nov 2025
1 B/R UnitUnit1 B/R21AED 829,5 k30 Mar 2026
1 B/R UnitUnit1 B/R20AED 780 k26 Feb 2025
1 B/R UnitUnit1 B/R19AED 772,3 k5 Feb 2026
1 B/R UnitUnit1 B/R15AED 701,7 k4 Dec 2025
Studio UnitUnitStudio11AED 595 k15 Jul 2026
1 B/R UnitUnit1 B/R3AED 801,5 k17 Mar 2021
Studio UnitUnitStudio3AED 523,5 k19 Jun 2025
1 B/R UnitUnit1 B/R2AED 902,4 k17 Jul 2025
Studio UnitUnitStudio2AED 587,2 k20 Feb 2025
1 B/R UnitUnit1 B/R1AED 840 k10 Jun 2026
1 B/R UnitUnit1 B/R1AED 402,5 k8 Jul 2024
1 B/R UnitUnit1 B/R1AED 677,2 k30 Jun 2021
1 B/R UnitUnit1 B/R1AED 876,4 k27 May 2019
Studio UnitUnitStudio1AED 390,4 k11 Oct 2022
Studio UnitUnitStudio1AED 518,6 k23 Jul 2019

Transactions récentes

DateTypePiècesImmeublePrixAED/ft²
3 Sep 2026Apartment1 B/RBELLA ROSEAED 1 000 000AED 1 254/ft²
1 Sep 2026Apartment1 B/RBELLA ROSEAED 930 000AED 1 295/ft²
26 Aug 2026ApartmentStudioBELLA ROSEAED 550 000AED 1 319/ft²
25 Aug 2026ApartmentStudioBELLA ROSEAED 600 000AED 1 439/ft²
24 Aug 2026Apartment1 B/RBELLA ROSEAED 910 000AED 1 141/ft²
12 Aug 2026ApartmentStudioBELLA ROSEAED 520 000AED 1 375/ft²
30 Jul 2026ApartmentStudioBELLA ROSEAED 570 000AED 1 242/ft²
20 Jul 2026ApartmentStudioBELLA ROSEAED 570 000AED 1 507/ft²
15 Jul 2026ApartmentStudioBELLA ROSEAED 675 000AED 1 471/ft²
1 Jul 2026ApartmentStudioBELLA ROSEAED 585 000AED 1 403/ft²
10 Jun 2026Apartment1 B/RBELLA ROSEAED 840 000AED 1 211/ft²
4 Jun 2026ApartmentStudioBELLA ROSEAED 555 000AED 1 331/ft²
30 Mar 2026Apartment1 B/RBELLA ROSEAED 1 075 000AED 1 348/ft²
30 Mar 2026Apartment2 B/RBELLA ROSEAED 1 319 946AED 1 153/ft²
24 Feb 2026ApartmentStudioBELLA ROSEAED 630 000AED 1 516/ft²
24 Feb 2026ApartmentStudioBELLA ROSEAED 575 000AED 1 533/ft²
18 Feb 2026ApartmentStudioBELLA ROSEAED 590 000AED 1 415/ft²
17 Feb 2026Apartment1 B/RBELLA ROSEAED 800 000AED 1 288/ft²
12 Feb 2026Apartment2 B/RBELLA ROSEAED 1 460 057AED 1 276/ft²
12 Feb 2026ApartmentStudioBELLA ROSEAED 610 000AED 1 463/ft²

Rents in this building

213
Rent contracts, last 12 months
AED 50 k
Median annual rent
AED 101
Median rent per ft² / year
7.4%
Indicative gross yield
Start dateTypeAnnual rentSize (sqm)
13 Sep 2026FlatAED 38 k35
10 Sep 2026FlatAED 40 k39
10 Sep 2026FlatAED 38 k39
4 Sep 2026FlatAED 32,7 k35
1 Sep 2026FlatAED 60 k57
1 Sep 2026FlatAED 42 k35
1 Sep 2026FlatAED 41 k39
31 Aug 2026FlatAED 51,7 k58
30 Aug 2026FlatAED 46 k39
28 Aug 2026FlatAED 55 k39

Registered Ejari contracts, annual values · attributed to this building via its project name

Location

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Questions fréquentes - BELLA ROSE

Quel est le prix médian de l'immobilier à BELLA ROSE ?
Le prix de vente médian enregistré à BELLA ROSE sur les 12 derniers mois est de AED 605 k.
Combien coûte l'immobilier au pied carré à BELLA ROSE ?
Le prix de vente médian est de 1 355 AED le pied carré.
Les prix de l'immobilier à BELLA ROSE montent-ils ou baissent-ils ?
Les prix de vente médians sont en hausse de 4.9% par rapport à l'année précédente.
Combien de ventes ont été enregistrées à BELLA ROSE l'an dernier ?
46 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois dans les données officielles du Dubai Land Department.