BAYSIDE

باي سايد

Trident Bayside - Tower 2 Marina Promenade - مرسى دبي - دبي مارينا - دبي - الإمارات العربية المتحدة

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4
Ventes, 12 derniers mois
AED 2,7 M
Prix de vente médian
AED 1 764
Prix médian au ft²
-
Tendance sur 12 mois
Le pouls du marché

ÉVOLUTION DES PRIX ET VOLUME DES VENTES

BAYSIDE median sale price per square foot and monthly sales volume, last 36 months9001 0001 1001 2001 3001 4001 5001 6001 7001 8001 900AED/ft²Peak · 1 866Dec 2021Sep 2022Jun 2023Jan 2024Jun 2024Dec 2024Jun 2025Jun 2026

Biens dans cet immeuble

BienTypePiècesVentesPrix médianDernière vente
1 B/R UnitUnit1 B/R42AED 1 M20 Apr 2026
3 B/R UnitUnit3 B/R41AED 2,4 M4 Jun 2026
2 B/R UnitUnit2 B/R38AED 1,9 M11 Jun 2025
2 B/R UnitUnit2 B/R37AED 1,6 M4 Feb 2026
3 B/R UnitUnit3 B/R33AED 2,4 M25 Aug 2025
1 B/R UnitUnit1 B/R8AED 840 k16 Sep 2022
3 B/R UnitUnit3 B/R7AED 2,8 M12 Jun 2024
2 B/R UnitUnit2 B/R6AED 1,6 M29 Apr 2010
3 B/R UnitUnit3 B/R4AED 2,6 M10 Sep 2024
4 B/R UnitUnit4 B/R4AED 6,2 M19 May 2021
4 B/R UnitUnit4 B/R4AED 5 M30 May 2024
Shop UnitUnitShop3AED 3,5 M4 Apr 2018
Shop UnitUnitShop3AED 4,5 M4 Apr 2018
Shop UnitUnitShop3AED 15,7 M30 Jan 2018
2 B/R UnitUnit2 B/R3AED 2,8 M22 Dec 2022
2 B/R UnitUnit2 B/R3AED 1,8 M6 Dec 2021
3 B/R UnitUnit3 B/R3AED 2,7 M9 Mar 2009
3 B/R UnitUnit3 B/R3AED 3 M19 Jan 2024
4 B/R UnitUnit4 B/R3AED 3,8 M10 Aug 2023
5 B/R UnitUnit5 B/R3AED 6 M28 Apr 2022
Shop UnitUnitShop2AED 6,5 M5 Oct 2015
Shop UnitUnitShop2AED 6,4 M4 Feb 2015
Shop UnitUnitShop2AED 4,2 M22 Feb 2024
Shop UnitUnitShop2AED 13 M4 Jun 2015
Shop UnitUnitShop2AED 7,2 M27 Jan 2010
Shop UnitUnitShop2AED 10,2 M12 Mar 2024
Shop UnitUnitShop2AED 15,7 M27 Jan 2010
2 B/R UnitUnit2 B/R2AED 1,6 M14 Apr 2009
3 B/R UnitUnit3 B/R2AED 3,2 M10 Nov 2008
3 B/R UnitUnit3 B/R2AED 2,7 M6 Mar 2013
4 B/R UnitUnit4 B/R2AED 8,3 M13 Jun 2025
4 B/R UnitUnit4 B/R2AED 8,4 M9 Dec 2013
Shop UnitUnitShop1AED 1 M11 Feb 2021
Shop UnitUnitShop1AED 6,5 M27 Jan 2010
2 B/R UnitUnit2 B/R1AED 250 k5 Jun 2024
2 B/R UnitUnit2 B/R1AED 900 k27 Sep 2011
2 B/R UnitUnit2 B/R1AED 1,6 M1 Sep 2009
3 B/R UnitUnit3 B/R1AED 3 M26 Aug 2014
3 B/R UnitUnit3 B/R1AED 2,3 M8 Sep 2009
3 B/R UnitUnit3 B/R1AED 3,1 M15 Jun 2010
3 B/R UnitUnit3 B/R1AED 2,2 M19 Mar 2012
3 B/R UnitUnit3 B/R1AED 3,8 M12 Aug 2010
4 B/R UnitUnit4 B/R1AED 7,5 M13 Apr 2009
4 B/R UnitUnit4 B/R1AED 5,5 M1 Jul 2024

Transactions récentes

DateTypePiècesImmeublePrixAED/ft²
4 Jun 2026Apartment3 B/RBAYSIDEAED 4 000 000AED 1 718/ft²
20 Apr 2026Apartment1 B/RBAYSIDEAED 1 600 000AED 1 810/ft²
4 Feb 2026Apartment2 B/RBAYSIDEAED 2 900 000AED 1 837/ft²
5 Nov 2025Apartment2 B/RBAYSIDEAED 2 450 000AED 1 552/ft²
25 Aug 2025Apartment3 B/RBAYSIDEAED 4 080 000AED 1 763/ft²
13 Jun 2025Apartment4 B/RBAYSIDEAED 9 000 000AED 1 277/ft²
11 Jun 2025Apartment2 B/RBAYSIDEAED 3 200 000AED 1 968/ft²
19 May 2025Apartment2 B/RBAYSIDEAED 2 710 000AED 1 667/ft²
11 Apr 2025Apartment1 B/RBAYSIDEAED 1 650 000AED 1 866/ft²
25 Feb 2025Apartment2 B/RBAYSIDEAED 1 578 000AED 999/ft²
10 Feb 2025Apartment3 B/RBAYSIDEAED 3 995 000AED 1 716/ft²
23 Jan 2025Apartment2 B/RBAYSIDEAED 2 500 000AED 1 583/ft²
18 Dec 2024Apartment2 B/RBAYSIDEAED 2 460 000AED 1 558/ft²
10 Dec 2024Apartment2 B/RBAYSIDEAED 2 400 000AED 1 520/ft²
28 Nov 2024Apartment3 B/RBAYSIDEAED 3 700 000AED 1 589/ft²
26 Nov 2024Apartment3 B/RBAYSIDEAED 3 680 000AED 1 590/ft²
19 Nov 2024Apartment2 B/RBAYSIDEAED 2 675 000AED 1 645/ft²
6 Nov 2024Apartment2 B/RBAYSIDEAED 2 350 000AED 1 488/ft²
10 Sep 2024Apartment3 B/RBAYSIDEAED 3 050 000AED 1 191/ft²
9 Aug 2024Apartment1 B/RBAYSIDEAED 1 350 000AED 1 527/ft²

Rents in this building

24
Rent contracts, last 12 months
AED 143,9 k
Median annual rent
AED 91
Median rent per ft² / year
5.2%
Indicative gross yield
Start dateTypeAnnual rentSize (sqm)
12 Sep 2026FlatAED 189 k215
1 Aug 2026FlatAED 140 k151
1 Jun 2026FlatAED 142,8 k147
15 May 2026FlatAED 190 k215
25 Apr 2026FlatAED 100 k147
24 Apr 2026FlatAED 180 k216
1 Apr 2026FlatAED 180,2 k151
17 Mar 2026FlatAED 105 k147
10 Mar 2026FlatAED 240 k216
25 Feb 2026FlatAED 220 k215

Registered Ejari contracts, annual values · attributed to this building via its project name

Location

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Questions fréquentes - BAYSIDE

Quel est le prix médian de l'immobilier à BAYSIDE ?
Le prix de vente médian enregistré à BAYSIDE sur les 12 derniers mois est de AED 2,7 M.
Combien coûte l'immobilier au pied carré à BAYSIDE ?
Le prix de vente médian est de 1 764 AED le pied carré.
Les prix de l'immobilier à BAYSIDE montent-ils ou baissent-ils ?
L'historique est encore insuffisant pour calculer une tendance sur 12 mois à BAYSIDE.
Combien de ventes ont été enregistrées à BAYSIDE l'an dernier ?
4 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois dans les données officielles du Dubai Land Department.