DAMAC HILLS 2
Property prices & trends - sales and rental analytics for DAMAC HILLS 2, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through September 2026.
AED 602.719Median-Verkaufspreisletzte 12 Monate
The middle value of every sale registered in DAMAC HILLS 2 over the last 12 months.
Across 191 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through September 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 191
AED 1.169/ft²Medianpreis pro ft²letzte 12 Monate
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
191Verkäufe, letzte 12 MonateAED 138 Mio. total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
191 registered transactions summing to AED 138 Mio.; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 191 · Σ value = AED 138 Mio.
+4.8%12-Monats-TrendMedianpreis gegenüber dem Vorjahr
Change in median sale price, latest three months versus the same three months a year earlier.
A 3-vs-3 window cancels seasonal noise so a quiet August doesn't look like a market crash.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Jul 2026, Aug 2026, Sep 2026 vs Jul 2025, Aug 2025, Sep 2025, Oct 2025, Nov 2025, Dec 2025, Jan 2026, Feb 2026, Mar 2026, Apr 2026, May 2026, Jun 2026
- Formula
- (latest 3m median − prior 3m median) / prior 3m median
MEDIANPREIS / FT² & VERKAUFSVOLUMEN
Verhältnis Kauf zu Miete
- Verkäufe: 191 (4%)
- Mietverträge: 4.081 (96%)
Transaktionszahlen über die jeweils letzten 12 Datenmonate jeder Reihe.
Fertiggestellt vs. Off-Plan
- Fertiggestellt: 1.324 (96%)
- Off-Plan: 62 (4%)
Verkäufe nach Registrierungsart, letzte 12 Monate.
Nach Immobilientyp
| Typ | Verkäufe 12 M | Medianpreis | Median AED/ft² |
|---|---|---|---|
| Land | 1.195 | AED 1,6 Mio. | AED 999/ft² |
| Apartments | 191 | AED 676.455,6 | AED 1.161/ft² |
MEDIAN-JAHRESMIETE & VERTRAGSVOLUMEN
- AED 90.405,6/Jahr
- Median-Jahresmiete
- letzte 12 Monate
- AED 64/ft²
- Median-Jahresmiete pro ft²
- Jahresmiete, letzte 12 Monate
- 4.081
- Mietverträge, letzte 12 Monate
- registrierte Ejari-Verträge
Die Zahlen sind registrierte Ejari-Mietverträge; die Mietwerte sind Jahreswerte.
Bemerkenswerte Gebäude in DAMAC HILLS 2
- VIRIDIS C28 sales · 12m
- DAMAC HILLS (2) - ELO 222 sales · 12m
- VIRIDIS B21 sales · 12m
- DAMAC HILLS (2)-ELO19 sales · 12m
- VIRIDIS D19 sales · 12m
- NAVITAS TOWER A17 sales · 12m
- DAMAC HILLS (2) - NAVITAS (E)16 sales · 12m
- VIRIDIS A13 sales · 12m
- DAMAC HILLS (2) - ELO 311 sales · 12m
- DAMAC HILLS (2) - EVERGREENS10 sales · 12m
- VIRIDIS PODIUM3 sales · 12m
- Avencia 12 sales · 12m
Aktuelle Transaktionen
| Datum | Typ | Zimmer | Gebäude | Preis | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Sep 2026 | Land | - | - | AED 2.050.000 | AED 1.089/ft² |
| 10 Sep 2026 | Land | - | - | AED 750.000 | AED 399/ft² |
| 10 Sep 2026 | Land | - | - | AED 2.120.000 | AED 1.139/ft² |
| 10 Sep 2026 | Land | - | - | AED 800.000 | AED 425/ft² |
| 10 Sep 2026 | Land | - | - | AED 800.000 | AED 425/ft² |
| 9 Sep 2026 | Land | - | - | AED 800.000 | AED 425/ft² |
| 9 Sep 2026 | Apartment | 2 B/R | VIRIDIS C | AED 920.000 | AED 832/ft² |
| 9 Sep 2026 | Apartment | Studio | VIRIDIS C | AED 450.000 | AED 1.054/ft² |
| 9 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | DAMAC HILLS (2)-ELO | AED 751.000 | AED 1.356/ft² |
| 8 Sep 2026 | Land | - | - | AED 1.700.000 | AED 1.407/ft² |
Location
Häufige Fragen - DAMAC HILLS 2
- Wie hoch ist der mittlere Immobilienpreis in DAMAC HILLS 2?
- Der Median-Verkaufspreis in DAMAC HILLS 2 liegt in den letzten 12 Monaten bei AED 602.719, basierend auf 191 registrierten Verkäufen in den offiziellen Daten des Dubai Land Department.
- Was kostet eine Immobilie pro Quadratfuß in DAMAC HILLS 2?
- Der Median-Verkaufspreis in DAMAC HILLS 2 liegt bei etwa 1.169 AED pro Quadratfuß (letzte 12 Monate).
- Steigen oder fallen die Immobilienpreise in DAMAC HILLS 2?
- Die Median-Verkaufspreise in DAMAC HILLS 2 sind im Vergleich der letzten drei Monate mit denselben drei Monaten ein Jahr zuvor um 4.8% gestiegen.
- Wie viele Immobilien wurden im letzten Jahr in DAMAC HILLS 2 verkauft?
- In DAMAC HILLS 2 wurden in den letzten 12 Monaten der Daten des Dubai Land Department 191 Verkäufe registriert, mit einem Gesamtwert von AED 138 Mio..