Al Bada
Property prices & trends - sales and rental analytics for Al Bada, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through August 2026.
AED 4,3 Mio.Median-Verkaufspreisletzte 12 Monate
The middle value of every sale registered in Al Bada over the last 12 months.
Across 24 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through August 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 24
AED 1.266/ft²Medianpreis pro ft²letzte 12 Monate
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
24Verkäufe, letzte 12 MonateAED 148,6 Mio. total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
24 registered transactions summing to AED 148,6 Mio.; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 24 · Σ value = AED 148,6 Mio.
- 12-Monats-TrendMedianpreis gegenüber dem Vorjahr
Not enough history to compute a 12-month trend.
We compare the latest three months of monthly medians with the same three months a year earlier; missing any of those points blocks the calculation.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Latest 3 months vs same 3 months prior year
- Threshold
- Requires ≥15 months of monthly medians
MEDIANPREIS / FT² & VERKAUFSVOLUMEN
Verhältnis Kauf zu Miete
- Verkäufe: 28 (1%)
- Mietverträge: 3.282 (99%)
Transaktionszahlen über die jeweils letzten 12 Datenmonate jeder Reihe.
Fertiggestellt vs. Off-Plan
- Fertiggestellt: 32 (100%)
Verkäufe nach Registrierungsart, letzte 12 Monate.
Nach Immobilientyp
MEDIAN-JAHRESMIETE & VERTRAGSVOLUMEN
- AED 96.994,2/Jahr
- Median-Jahresmiete
- letzte 12 Monate
- AED 80/ft²
- Median-Jahresmiete pro ft²
- Jahresmiete, letzte 12 Monate
- 3.282
- Mietverträge, letzte 12 Monate
- registrierte Ejari-Verträge
Die Zahlen sind registrierte Ejari-Mietverträge; die Mietwerte sind Jahreswerte.
Aktuelle Transaktionen
| Datum | Typ | Zimmer | Gebäude | Preis | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 Aug 2026 | Villa | - | - | AED 158.131 | AED 556/ft² |
| 31 Jul 2026 | Villa | - | - | AED 14.000.000 | AED 5.691/ft² |
| 15 Jul 2026 | Villa | - | - | AED 19.400.000 | AED 644/ft² |
| 6 Jul 2026 | Villa | - | - | AED 4.171.000 | AED 1.668/ft² |
| 8 Jun 2026 | Villa | - | - | AED 7.200.000 | AED 2.880/ft² |
| 11 May 2026 | Villa | - | - | AED 4.000.000 | AED 1.589/ft² |
| 7 May 2026 | Land | - | - | AED 11.000.000 | AED 4.400/ft² |
| 5 May 2026 | Villa | - | - | AED 7.500.000 | AED 1.032/ft² |
| 29 Apr 2026 | Building | - | - | AED 9.076.900 | AED 4.156/ft² |
| 17 Mar 2026 | Villa | - | - | AED 4.000.000 | AED 1.026/ft² |
Häufige Fragen - Al Bada
- Wie hoch ist der mittlere Immobilienpreis in Al Bada?
- Der Median-Verkaufspreis in Al Bada liegt in den letzten 12 Monaten bei AED 4,3 Mio., basierend auf 24 registrierten Verkäufen in den offiziellen Daten des Dubai Land Department.
- Was kostet eine Immobilie pro Quadratfuß in Al Bada?
- Der Median-Verkaufspreis in Al Bada liegt bei etwa 1.266 AED pro Quadratfuß (letzte 12 Monate).
- Wie viele Immobilien wurden im letzten Jahr in Al Bada verkauft?
- In Al Bada wurden in den letzten 12 Monaten der Daten des Dubai Land Department 24 Verkäufe registriert, mit einem Gesamtwert von AED 148,6 Mio..