Mohammed Bin Rashid AL Maktoum City -District -1 Community

Property prices & trends - sales and rental analytics for Mohammed Bin Rashid AL Maktoum City -District -1 Community, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through September 2026.

AED 1.7 مليونوسيط سعر البيعآخر 12 شهرًا

The middle value of every sale registered in Mohammed Bin Rashid AL Maktoum City -District -1 Community over the last 12 months.

Across 162 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.

Source
DLD registered sales
Period
Last 12 months (through September 2026)
Formula
median(sale price), n = 162
Read the methodology
AED 1,991/ft²وسيط السعر لكل قدم²آخر 12 شهرًا

Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.

Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.

Source
DLD sale price + unit area
Period
Last 12 months
Formula
median(price ÷ area)
Read the methodology
162المبيعات، آخر 12 شهرًاAED 391 مليون total

Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.

162 registered transactions summing to AED 391 مليون; mortgages and gifts are excluded.

Source
DLD sales register
Period
Last 12 months
Formula
count = 162 · Σ value = AED 391 مليون
Read the methodology
-18.0%اتجاه 12 شهرًاوسيط السعر مقارنةً بالعام الماضي

Change in median sale price, latest three months versus the same three months a year earlier.

A 3-vs-3 window cancels seasonal noise so a quiet August doesn't look like a market crash.

Source
DLD monthly medians
Period
Jul 2026, Aug 2026, Sep 2026 vs Jul 2025, Aug 2025, Sep 2025, Oct 2025, Nov 2025, Dec 2025, Jan 2026, Feb 2026, Mar 2026, Apr 2026, May 2026, Jun 2026
Formula
(latest 3m median − prior 3m median) / prior 3m median
Read the methodology
نبض السوق

وسيط السعر لكل قدم² وحجم المبيعات

Mohammed Bin Rashid AL Maktoum City -District -1 Community median sale price per square foot (line) and monthly sales volume (bars), last 36 months1,7001,8001,9002,0002,1002,2002,3002,400AED/ft²Peak · 2,334Oct 2023Mar 2024Aug 2024Jan 2025Jun 2025Nov 2025Apr 2026Sep 2026

مزيج البيع والإيجار

  • مبيعات: 163 (19%)
  • عقود إيجار: 701 (81%)

أعداد المعاملات خلال آخر 12 شهرًا من بيانات كل سلسلة.

جاهز مقابل على الخارطة

  • جاهز: 188 (93%)
  • على الخارطة: 14 (7%)

المبيعات حسب نوع التسجيل، آخر 12 شهرًا.

حسب نوع العقار

النوعالمبيعات 12 شهرًاوسيط السعروسيط الدرهم/قدم²
Apartments163AED 2 مليونAED 2,027/ft²
Land39AED 15.9 مليونAED 2,572/ft²
نبض الإيجارات

وسيط الإيجار السنوي وحجم العقود

AED 196.1 ألف/سنة
وسيط الإيجار السنوي
آخر 12 شهرًا
AED 130/ft²
وسيط الإيجار السنوي لكل قدم²
إيجار سنوي، آخر 12 شهرًا
701
عقود الإيجار، آخر 12 شهرًا
عقود مسجلة في نظام إيجاري
وسيط الإيجار السنوي في Mohammed Bin Rashid AL Maktoum City -District -1 Community (الخط) وحجم عقود الإيجار الشهرية (الأعمدة)، آخر 36 شهرًا100,000120,000140,000160,000180,000200,000220,000240,000260,000280,000AED/سنةPeak · 277,809Oct 2023Mar 2024Aug 2024Jan 2025Jun 2025Nov 2025Apr 2026Sep 2026

الأرقام تمثل عقود إيجار مسجلة في نظام إيجاري؛ قيم الإيجار سنوية.

مبانٍ بارزة في Mohammed Bin Rashid AL Maktoum City -District -1 Community

View all 34 buildings in Mohammed Bin Rashid AL Maktoum City -District -1 Community →

أحدث المعاملات

التاريخالنوعالغرفالمبنىالسعردرهم/قدم²
8 Sep 2026Apartment2 B/RMohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 13AED 2,050,000AED 1,971/ft²
7 Sep 2026Apartment1 B/RMohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 16AED 1,425,000AED 1,912/ft²
26 Aug 2026Apartment1 B/RMohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 13AED 1,280,000AED 1,908/ft²
26 Aug 2026Apartment2 B/RMohammed Bin Rashid Al Maktoum City-District One, Phase III, Residences 12AED 3,250,000AED 2,502/ft²
19 Aug 2026Apartment2 B/RMohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 11AED 2,475,000AED 1,845/ft²
19 Aug 2026Apartment2 B/RMohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 14AED 2,575,000AED 2,138/ft²
17 Aug 2026Apartment1 B/RMohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 13AED 1,395,000AED 1,934/ft²
17 Aug 2026Apartment1 B/RMohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 14AED 1,450,000AED 1,922/ft²
14 Aug 2026Apartment2 B/RMohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 19AED 2,900,000AED 2,090/ft²
11 Aug 2026Apartment1 B/RMohammed Bin Rashid Al Maktoum City-District One, Phase III, Residences 12AED 1,400,000AED 1,860/ft²

Location

Loading map…

الأسئلة الشائعة - Mohammed Bin Rashid AL Maktoum City -District -1 Community

ما هو وسيط سعر العقار في Mohammed Bin Rashid AL Maktoum City -District -1 Community؟
وسيط سعر البيع في Mohammed Bin Rashid AL Maktoum City -District -1 Community خلال آخر 12 شهرًا هو AED 1.7 مليون، استنادًا إلى 162 عملية بيع مسجلة في البيانات الرسمية لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
كم يبلغ سعر القدم المربع للعقار في Mohammed Bin Rashid AL Maktoum City -District -1 Community؟
يبلغ وسيط سعر البيع في Mohammed Bin Rashid AL Maktoum City -District -1 Community نحو 1,991 درهم لكل قدم مربع (آخر 12 شهرًا).
هل أسعار العقارات في Mohammed Bin Rashid AL Maktoum City -District -1 Community ترتفع أم تنخفض؟
وسيط أسعار البيع في Mohammed Bin Rashid AL Maktoum City -District -1 Community انخفض بنسبة 18.0% عند مقارنة آخر ثلاثة أشهر بالأشهر الثلاثة نفسها قبل عام.
كم عدد العقارات التي بيعت في Mohammed Bin Rashid AL Maktoum City -District -1 Community العام الماضي؟
تم تسجيل 162 عملية بيع في Mohammed Bin Rashid AL Maktoum City -District -1 Community خلال آخر 12 شهرًا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بإجمالي AED 391 مليون.