Um Suqaim First
Property prices & trends - sales and rental analytics for Um Suqaim First, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through July 2026.
AED 21 Mio.Median-Verkaufspreisletzte 12 Monate
The middle value of every sale registered in Um Suqaim First over the last 12 months.
Across 9 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through July 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 9
AED 1.186/ft²Medianpreis pro ft²letzte 12 Monate
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
9Verkäufe, letzte 12 MonateAED 245 Mio. total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
9 registered transactions summing to AED 245 Mio.; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 9 · Σ value = AED 245 Mio.
- 12-Monats-TrendMedianpreis gegenüber dem Vorjahr
Not enough history to compute a 12-month trend.
We compare the latest three months of monthly medians with the same three months a year earlier; missing any of those points blocks the calculation.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Latest 3 months vs same 3 months prior year
- Threshold
- Requires ≥15 months of monthly medians
MEDIANPREIS / FT² & VERKAUFSVOLUMEN
Verhältnis Kauf zu Miete
- Verkäufe: 16 (3%)
- Mietverträge: 582 (97%)
Transaktionszahlen über die jeweils letzten 12 Datenmonate jeder Reihe.
Fertiggestellt vs. Off-Plan
- Fertiggestellt: 82 (100%)
Verkäufe nach Registrierungsart, letzte 12 Monate.
Nach Immobilientyp
MEDIAN-JAHRESMIETE & VERTRAGSVOLUMEN
- AED 290.408,9/Jahr
- Median-Jahresmiete
- letzte 12 Monate
- AED 338/ft²
- Median-Jahresmiete pro ft²
- Jahresmiete, letzte 12 Monate
- 582
- Mietverträge, letzte 12 Monate
- registrierte Ejari-Verträge
Die Zahlen sind registrierte Ejari-Mietverträge; die Mietwerte sind Jahreswerte.
Aktuelle Transaktionen
| Datum | Typ | Zimmer | Gebäude | Preis | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 Jul 2026 | Villa | - | - | AED 33.000.000 | AED 1.186/ft² |
| 12 Jun 2026 | Land | - | - | AED 167.355.580 | AED 7.000/ft² |
| 8 Jun 2026 | Land | - | - | AED 161.589.972 | AED 5.800/ft² |
| 5 Jun 2026 | Land | - | - | AED 135.241.732 | AED 5.800/ft² |
| 5 Jun 2026 | Land | - | - | AED 135.561.370 | AED 5.800/ft² |
| 5 Jun 2026 | Land | - | - | AED 135.632.536 | AED 5.800/ft² |
| 21 May 2026 | Villa | - | - | AED 8.500.000 | AED 1.328/ft² |
| 1 May 2026 | Villa | - | - | AED 19.500.000 | AED 1.401/ft² |
| 24 Apr 2026 | Land | - | - | AED 377.000.000 | AED 7.129/ft² |
| 8 Apr 2026 | Land | - | - | AED 113.281.791 | AED 6.032/ft² |
Häufige Fragen - Um Suqaim First
- Wie hoch ist der mittlere Immobilienpreis in Um Suqaim First?
- Der Median-Verkaufspreis in Um Suqaim First liegt in den letzten 12 Monaten bei AED 21 Mio., basierend auf 9 registrierten Verkäufen in den offiziellen Daten des Dubai Land Department.
- Was kostet eine Immobilie pro Quadratfuß in Um Suqaim First?
- Der Median-Verkaufspreis in Um Suqaim First liegt bei etwa 1.186 AED pro Quadratfuß (letzte 12 Monate).
- Wie viele Immobilien wurden im letzten Jahr in Um Suqaim First verkauft?
- In Um Suqaim First wurden in den letzten 12 Monaten der Daten des Dubai Land Department 9 Verkäufe registriert, mit einem Gesamtwert von AED 245 Mio..