Shamal Waves

شمال ويفز

352X+3HH - JVC - دبي - الإمارات العربية المتحدة

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13
Verkäufe, letzte 12 Monate
AED 543.500
Median-Verkaufspreis
AED 871
Medianpreis pro ft²
-
12-Monats-Trend
Der Marktpuls

PREISENTWICKLUNG & VERKAUFSVOLUMEN

Shamal Waves median sale price per square foot and monthly sales volume, last 36 months6007008009001.0001.1001.200AED/ft²Peak · 1.167Oct 2020Oct 2022Aug 2023May 2024Jan 2025Jun 2025Dec 2025Sep 2026

Einheiten in diesem Gebäude

EinheitTypZimmerVerkäufeMedianpreisLetzter Verkauf
Studio UnitUnitStudio13AED 503.00016 Dec 2025
Studio UnitUnitStudio11AED 525.00013 Oct 2025
Studio UnitUnitStudio11AED 524.24020 Feb 2026
Studio UnitUnitStudio10AED 495.00020 Mar 2025
Studio UnitUnitStudio9AED 490.00028 Mar 2025
Studio UnitUnitStudio8AED 499.99922 Aug 2025
Studio UnitUnitStudio7AED 550.00017 Dec 2025
Studio UnitUnitStudio6AED 50.45212 Jul 2023
Studio UnitUnitStudio6AED 497.50027 May 2025
Studio UnitUnitStudio6AED 474.488,523 Jul 2026
2 B/R UnitUnit2 B/R5AED 957.49519 Sep 2025
Studio UnitUnitStudio5AED 533.88019 Jan 2026
1 B/R UnitUnit1 B/R4AED 1 Mio.27 Aug 2025
Studio UnitUnitStudio4AED 466.973,58 Sep 2023
1 B/R UnitUnit1 B/R3AED 830.00022 Nov 2017
Studio UnitUnitStudio3AED 55.54112 Jul 2023
1 B/R UnitUnit1 B/R2AED 88.669,512 Jul 2023
1 B/R UnitUnit1 B/R2AED 98.037,513 Jul 2023
1 B/R UnitUnit1 B/R2AED 98.972,512 Jul 2023
1 B/R UnitUnit1 B/R2AED 1,1 Mio.14 Feb 2025
1 B/R UnitUnit1 B/R1AED 77.65512 Jul 2023
1 B/R UnitUnit1 B/R1AED 850.00027 Sep 2024
1 B/R UnitUnit1 B/R1AED 797.81312 Jun 2020
1 B/R UnitUnit1 B/R1AED 995.00020 Sep 2018
1 B/R UnitUnit1 B/R1AED 1,3 Mio.3 Oct 2017
1 B/R UnitUnit1 B/R1AED 1,1 Mio.28 Jan 2025
1 B/R UnitUnit1 B/R1AED 1 Mio.15 Jun 2020
1 B/R UnitUnit1 B/R1AED 996.65811 Jun 2020
1 B/R UnitUnit1 B/R1AED 1,1 Mio.11 Jun 2020
1 B/R UnitUnit1 B/R1AED 1,1 Mio.15 Jun 2020
1 B/R UnitUnit1 B/R1AED 1,1 Mio.11 Jun 2020
Studio UnitUnitStudio1AED 515.00024 Jul 2018
Studio UnitUnitStudio1AED 520.00016 May 2019
Studio UnitUnitStudio1AED 555.00016 May 2019

Aktuelle Transaktionen

DatumTypZimmerGebäudePreisAED/ft²
3 Sep 2026ApartmentStudioShamal WavesAED 670.000AED 1.167/ft²
23 Jul 2026ApartmentStudioShamal WavesAED 605.000AED 994/ft²
16 Mar 2026ApartmentStudioShamal WavesAED 530.000AED 871/ft²
20 Feb 2026ApartmentStudioShamal WavesAED 690.000AED 1.090/ft²
19 Jan 2026ApartmentStudioShamal WavesAED 514.500AED 846/ft²
19 Jan 2026ApartmentStudioShamal WavesAED 533.880AED 843/ft²
19 Jan 2026ApartmentStudioShamal WavesAED 533.880AED 827/ft²
19 Jan 2026ApartmentStudioShamal WavesAED 524.240AED 832/ft²
19 Jan 2026ApartmentStudioShamal WavesAED 543.500AED 858/ft²
19 Dec 2025ApartmentStudioShamal WavesAED 545.000AED 861/ft²
17 Dec 2025ApartmentStudioShamal WavesAED 750.000AED 1.017/ft²
16 Dec 2025ApartmentStudioShamal WavesAED 550.000AED 1.052/ft²
13 Oct 2025ApartmentStudioShamal WavesAED 540.000AED 940/ft²
19 Sep 2025Apartment2 B/RShamal WavesAED 1.100.000AED 1.102/ft²
27 Aug 2025Apartment1 B/RShamal WavesAED 1.100.000AED 857/ft²
27 Aug 2025Apartment2 B/RShamal WavesAED 850.000AED 852/ft²
25 Aug 2025ApartmentStudioShamal WavesAED 590.000AED 800/ft²
22 Aug 2025ApartmentStudioShamal WavesAED 630.000AED 1.077/ft²
8 Jul 2025ApartmentStudioShamal WavesAED 499.999AED 855/ft²
26 Jun 2025ApartmentStudioShamal WavesAED 562.000AED 992/ft²

Rents in this building

30
Rent contracts, last 12 months
AED 53.500
Median annual rent
AED 89
Median rent per ft² / year
10.2%
Indicative gross yield
Start dateTypeAnnual rentSize (sqm)
3 Sep 2026FlatAED 60.00049
10 Jun 2026FlatAED 60.900132
4 May 2026FlatAED 45.00049
16 Apr 2026FlatAED 53.00053
30 Mar 2026FlatAED 39.90059
20 Mar 2026FlatAED 45.00046
15 Mar 2026FlatAED 50.00049
12 Mar 2026FlatAED 44.00057
2 Mar 2026FlatAED 54.00053
1 Feb 2026FlatAED 45.00044

Registered Ejari contracts, annual values · attributed to this building via its project name

Location

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Häufige Fragen - Shamal Waves

Wie hoch ist der mittlere Immobilienpreis in Shamal Waves?
Der registrierte Median-Verkaufspreis in Shamal Waves liegt in den letzten 12 Monaten bei AED 543.500.
Was kostet eine Immobilie pro Quadratfuß in Shamal Waves?
Der Median-Verkaufspreis liegt bei 871 AED pro Quadratfuß.
Steigen oder fallen die Immobilienpreise in Shamal Waves?
Die Historie reicht noch nicht aus, um einen 12-Monats-Preistrend für Shamal Waves zu berechnen.
Wie viele Verkäufe wurden im letzten Jahr in Shamal Waves registriert?
In den letzten 12 Monaten wurden 13 Verkäufe in den offiziellen Daten des Dubai Land Department registriert.