LAYA RESIDENCES

لايا ريسيدنس

3685+QJV - Street 11 - البرشاء جنوب الرابعة - قرية جميرا الدائرية - دبي - الإمارات العربية المتحدة

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20
Verkäufe, letzte 12 Monate
AED 930.000
Median-Verkaufspreis
AED 927
Medianpreis pro ft²
-4.0%
12-Monats-Trend
Der Marktpuls

PREISENTWICKLUNG & VERKAUFSVOLUMEN

LAYA RESIDENCES median sale price per square foot and monthly sales volume, last 36 months6008001.0001.2001.4001.6001.8002.0002.200AED/ft²Peak · 2.058Sep 2023Feb 2024Jul 2024Jan 2025Jun 2025Nov 2025Apr 2026Sep 2026

Einheiten in diesem Gebäude

EinheitTypZimmerVerkäufeMedianpreisLetzter Verkauf
1 B/R UnitUnit1 B/R114AED 856.50019 May 2026
1 B/R UnitUnit1 B/R23AED 755.0009 Jun 2026
1 B/R UnitUnit1 B/R23AED 850.00023 Apr 2026
2 B/R UnitUnit2 B/R20AED 1,2 Mio.26 Dec 2025
1 B/R UnitUnit1 B/R17AED 850.00023 Dec 2025
1 B/R UnitUnit1 B/R16AED 880.00018 Sep 2025
1 B/R UnitUnit1 B/R8AED 920.00011 Jun 2025
2 B/R UnitUnit2 B/R8AED 1,4 Mio.27 Jan 2025
2 B/R UnitUnit2 B/R6AED 1,2 Mio.19 Dec 2024
1 B/R UnitUnit1 B/R5AED 755.00028 Aug 2025
1 B/R UnitUnit1 B/R5AED 870.00017 Sep 2025
2 B/R UnitUnit2 B/R4AED 1,1 Mio.21 Nov 2025
2 B/R UnitUnit2 B/R4AED 1,3 Mio.30 Dec 2024
1 B/R UnitUnit1 B/R3AED 830.0006 Nov 2025
1 B/R UnitUnit1 B/R3AED 850.00019 May 2025
1 B/R UnitUnit1 B/R3AED 1,4 Mio.5 Dec 2025
1 B/R UnitUnit1 B/R2AED 879.0005 May 2025
1 B/R UnitUnit1 B/R2AED 852.105,523 Oct 2023
1 B/R UnitUnit1 B/R2AED 1 Mio.17 Jul 2017
1 B/R UnitUnit1 B/R2AED 1 Mio.17 Jul 2023
2 B/R UnitUnit2 B/R2AED 1,2 Mio.28 Aug 2025
2 B/R UnitUnit2 B/R2AED 1,4 Mio.20 Oct 2025
1 B/R UnitUnit1 B/R1AED 750.00031 Jul 2019
1 B/R UnitUnit1 B/R1AED 965.00018 Dec 2017
2 B/R UnitUnit2 B/R1AED 1,4 Mio.16 May 2018

Aktuelle Transaktionen

DatumTypZimmerGebäudePreisAED/ft²
10 Sep 2026Apartment1 B/RLAYA RESIDENCESAED 900.000AED 815/ft²
10 Aug 2026Apartment1 B/RLAYA RESIDENCESAED 835.000AED 837/ft²
27 Jul 2026Apartment1 B/RLAYA RESIDENCESAED 775.000AED 870/ft²
9 Jun 2026Apartment1 B/RLAYA RESIDENCESAED 700.000AED 786/ft²
19 May 2026Apartment1 B/RLAYA RESIDENCESAED 2.050.000AED 2.058/ft²
23 Apr 2026Apartment1 B/RLAYA RESIDENCESAED 865.000AED 880/ft²
31 Mar 2026Apartment1 B/RLAYA RESIDENCESAED 845.000AED 847/ft²
10 Mar 2026Apartment1 B/RLAYA RESIDENCESAED 910.000AED 912/ft²
9 Mar 2026Apartment1 B/RLAYA RESIDENCESAED 1.050.000AED 1.054/ft²
18 Feb 2026Apartment1 B/RLAYA RESIDENCESAED 940.000AED 944/ft²
20 Jan 2026Apartment1 B/RLAYA RESIDENCESAED 1.000.000AED 1.002/ft²
26 Dec 2025Apartment2 B/RLAYA RESIDENCESAED 1.550.000AED 1.185/ft²
23 Dec 2025Apartment1 B/RLAYA RESIDENCESAED 880.000AED 885/ft²
5 Dec 2025Apartment1 B/RLAYA RESIDENCESAED 1.360.000AED 932/ft²
5 Dec 2025Apartment1 B/RLAYA RESIDENCESAED 1.050.000AED 1.050/ft²
21 Nov 2025Apartment2 B/RLAYA RESIDENCESAED 1.300.000AED 973/ft²
14 Nov 2025Apartment2 B/RLAYA RESIDENCESAED 1.290.000AED 987/ft²
6 Nov 2025Apartment1 B/RLAYA RESIDENCESAED 850.000AED 975/ft²
5 Nov 2025Apartment1 B/RLAYA RESIDENCESAED 920.000AED 922/ft²
20 Oct 2025Apartment2 B/RLAYA RESIDENCESAED 1.525.000AED 804/ft²

Rents in this building

61
Rent contracts, last 12 months
AED 75.000
Median annual rent
AED 73
Median rent per ft² / year
7.9%
Indicative gross yield
Start dateTypeAnnual rentSize (sqm)
1 Sep 2026FlatAED 65.00093
29 Aug 2026FlatAED 70.00093
28 Aug 2026FlatAED 82.00093
24 Aug 2026FlatAED 65.00093
20 Aug 2026FlatAED 68.00093
20 Aug 2026FlatAED 65.00093
15 Aug 2026FlatAED 71.00093
15 Aug 2026FlatAED 68.00093
15 Aug 2026FlatAED 58.00082
27 Jul 2026FlatAED 78.00093

Registered Ejari contracts, annual values · attributed to this building via its project name

Location

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Häufige Fragen - LAYA RESIDENCES

Wie hoch ist der mittlere Immobilienpreis in LAYA RESIDENCES?
Der registrierte Median-Verkaufspreis in LAYA RESIDENCES liegt in den letzten 12 Monaten bei AED 930.000.
Was kostet eine Immobilie pro Quadratfuß in LAYA RESIDENCES?
Der Median-Verkaufspreis liegt bei 927 AED pro Quadratfuß.
Steigen oder fallen die Immobilienpreise in LAYA RESIDENCES?
Die Median-Verkaufspreise sind gegenüber dem Vorjahr um 4.0% gesunken.
Wie viele Verkäufe wurden im letzten Jahr in LAYA RESIDENCES registriert?
In den letzten 12 Monaten wurden 20 Verkäufe in den offiziellen Daten des Dubai Land Department registriert.