Al Thanyah Third
Property prices & trends - sales and rental analytics for Al Thanyah Third, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through August 2026.
AED 5,3 Mio.Median-Verkaufspreisletzte 12 Monate
The middle value of every sale registered in Al Thanyah Third over the last 12 months.
Across 50 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through August 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 50
AED 2.513/ft²Medianpreis pro ft²letzte 12 Monate
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
50Verkäufe, letzte 12 MonateAED 255,2 Mio. total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
50 registered transactions summing to AED 255,2 Mio.; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 50 · Σ value = AED 255,2 Mio.
- 12-Monats-TrendMedianpreis gegenüber dem Vorjahr
Not enough history to compute a 12-month trend.
We compare the latest three months of monthly medians with the same three months a year earlier; missing any of those points blocks the calculation.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Latest 3 months vs same 3 months prior year
- Threshold
- Requires ≥15 months of monthly medians
MEDIANPREIS / FT² & VERKAUFSVOLUMEN
Verhältnis Kauf zu Miete
- Verkäufe: 58 (17%)
- Mietverträge: 289 (83%)
Transaktionszahlen über die jeweils letzten 12 Datenmonate jeder Reihe.
Fertiggestellt vs. Off-Plan
- Fertiggestellt: 50 (100%)
Verkäufe nach Registrierungsart, letzte 12 Monate.
Nach Immobilientyp
| Typ | Verkäufe 12 M | Medianpreis | Median AED/ft² |
|---|---|---|---|
| Apartments | 38 | AED 3,8 Mio. | AED 2.443/ft² |
| Villas | 12 | AED 7 Mio. | AED 2.519/ft² |
MEDIAN-JAHRESMIETE & VERTRAGSVOLUMEN
- AED 232.361,8/Jahr
- Median-Jahresmiete
- letzte 12 Monate
- AED 111/ft²
- Median-Jahresmiete pro ft²
- Jahresmiete, letzte 12 Monate
- 289
- Mietverträge, letzte 12 Monate
- registrierte Ejari-Verträge
Die Zahlen sind registrierte Ejari-Mietverträge; die Mietwerte sind Jahreswerte.
Bemerkenswerte Gebäude in Al Thanyah Third
Aktuelle Transaktionen
| Datum | Typ | Zimmer | Gebäude | Preis | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 Aug 2026 | Villa | 3 B/R | - | AED 6.450.000 | AED 2.494/ft² |
| 17 Aug 2026 | Villa | 3 B/R | - | AED 12.000.000 | AED 2.887/ft² |
| 12 Aug 2026 | Villa | 3 B/R | - | AED 6.254.000 | AED 2.711/ft² |
| 31 Jul 2026 | Apartment | 1 B/R | Vida B - The Hills | AED 91.658 | AED 92/ft² |
| 30 Jul 2026 | Apartment | 3 B/R | Vida Residences 3 & 4 - The Hills | AED 5.750.000 | AED 3.222/ft² |
| 3 Jul 2026 | Villa | 3 B/R | - | AED 10.200.000 | AED 2.349/ft² |
| 2 Jul 2026 | Villa | 3 B/R | - | AED 8.500.000 | AED 2.158/ft² |
| 1 Jul 2026 | Villa | 3 B/R | - | AED 5.800.000 | AED 2.575/ft² |
| 30 Jun 2026 | Villa | 3 B/R | - | AED 5.950.000 | AED 2.258/ft² |
| 24 Jun 2026 | Apartment | 3 B/R | Vida B - The Hills | AED 6.000.000 | AED 2.738/ft² |
Häufige Fragen - Al Thanyah Third
- Wie hoch ist der mittlere Immobilienpreis in Al Thanyah Third?
- Der Median-Verkaufspreis in Al Thanyah Third liegt in den letzten 12 Monaten bei AED 5,3 Mio., basierend auf 50 registrierten Verkäufen in den offiziellen Daten des Dubai Land Department.
- Was kostet eine Immobilie pro Quadratfuß in Al Thanyah Third?
- Der Median-Verkaufspreis in Al Thanyah Third liegt bei etwa 2.513 AED pro Quadratfuß (letzte 12 Monate).
- Wie viele Immobilien wurden im letzten Jahr in Al Thanyah Third verkauft?
- In Al Thanyah Third wurden in den letzten 12 Monaten der Daten des Dubai Land Department 50 Verkäufe registriert, mit einem Gesamtwert von AED 255,2 Mio..