Al Satwa
Property prices & trends - sales and rental analytics for Al Satwa, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through September 2026.
AED 5,3 Mio.Median-Verkaufspreisletzte 12 Monate
The middle value of every sale registered in Al Satwa over the last 12 months.
Across 15 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through September 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 15
AED 1.451/ft²Medianpreis pro ft²letzte 12 Monate
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
15Verkäufe, letzte 12 MonateAED 78,6 Mio. total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
15 registered transactions summing to AED 78,6 Mio.; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 15 · Σ value = AED 78,6 Mio.
- 12-Monats-TrendMedianpreis gegenüber dem Vorjahr
Not enough history to compute a 12-month trend.
We compare the latest three months of monthly medians with the same three months a year earlier; missing any of those points blocks the calculation.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Latest 3 months vs same 3 months prior year
- Threshold
- Requires ≥15 months of monthly medians
MEDIANPREIS / FT² & VERKAUFSVOLUMEN
Verhältnis Kauf zu Miete
- Verkäufe: 28 (1%)
- Mietverträge: 1.923 (99%)
Transaktionszahlen über die jeweils letzten 12 Datenmonate jeder Reihe.
Fertiggestellt vs. Off-Plan
- Fertiggestellt: 23 (100%)
Verkäufe nach Registrierungsart, letzte 12 Monate.
Nach Immobilientyp
MEDIAN-JAHRESMIETE & VERTRAGSVOLUMEN
- AED 92.398,3/Jahr
- Median-Jahresmiete
- letzte 12 Monate
- AED 97/ft²
- Median-Jahresmiete pro ft²
- Jahresmiete, letzte 12 Monate
- 1.923
- Mietverträge, letzte 12 Monate
- registrierte Ejari-Verträge
Die Zahlen sind registrierte Ejari-Mietverträge; die Mietwerte sind Jahreswerte.
Aktuelle Transaktionen
| Datum | Typ | Zimmer | Gebäude | Preis | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Sep 2026 | Villa | - | - | AED 4.200.000 | AED 1.680/ft² |
| 29 Jun 2026 | Building | - | - | AED 6.500.000 | AED 2.600/ft² |
| 15 Jun 2026 | Villa | - | - | AED 11.149.250 | AED 945/ft² |
| 3 Jun 2026 | Villa | - | - | AED 3.686.000 | AED 1.474/ft² |
| 8 Apr 2026 | Villa | - | - | AED 7.300.000 | AED 487/ft² |
| 31 Mar 2026 | Villa | - | - | AED 476.872 | AED 75/ft² |
| 13 Mar 2026 | Land | - | - | AED 5.000.000 | AED 2.041/ft² |
| 4 Mar 2026 | Villa | - | - | AED 8.000.000 | AED 3.200/ft² |
| 27 Feb 2026 | Villa | - | - | AED 5.000.000 | AED 2.000/ft² |
| 17 Feb 2026 | Villa | - | - | AED 6.800.000 | AED 2.720/ft² |
Häufige Fragen - Al Satwa
- Wie hoch ist der mittlere Immobilienpreis in Al Satwa?
- Der Median-Verkaufspreis in Al Satwa liegt in den letzten 12 Monaten bei AED 5,3 Mio., basierend auf 15 registrierten Verkäufen in den offiziellen Daten des Dubai Land Department.
- Was kostet eine Immobilie pro Quadratfuß in Al Satwa?
- Der Median-Verkaufspreis in Al Satwa liegt bei etwa 1.451 AED pro Quadratfuß (letzte 12 Monate).
- Wie viele Immobilien wurden im letzten Jahr in Al Satwa verkauft?
- In Al Satwa wurden in den letzten 12 Monaten der Daten des Dubai Land Department 15 Verkäufe registriert, mit einem Gesamtwert von AED 78,6 Mio..